Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Можно ли строить капитальный дом в садоводческом товариществе? (СНТ)?

Спрашивает Михаил Юрьевич   18 окт. 2008
Смогу ли я оформить документы на дом??? И смогу ли продать землю с домом в СНТ???? Есть участок в СНТ (Садоводческое Некоммерческое Товарищество) в 57 км от мкад, г.Электрогорск. Кол-во соток 24 (три смежных участка по 8 соток). Хочю построить капитальный, для постоянного проживания дом (2-х этажный, с гаражем,со всеми автономными коммуникациями). Слышал что это не законно, потомучто земли не под ПМЖ. Но в документах СНТ с правом страительства. Смогу ли я оформить документы на дом??? И смогу ли продать землю с домом???? Прописка мне впринципе не нужна. Есть квартира. Хочю жить за городом с семьей. Прочитал в интернете что данное строение будет не законным и может быть снесено по требованию властей. Но практически все строят на данных участках капитальные дома и не согласовывают документы строительства. Что делать?????????
Ответ
Дело не в том чтобы не законно держать а в том что его какбы нельзя продать и строение какбы не существует. И когда нужно будет продать то строение не пройдет по нормам, и по закону является не заклнным строительством и не целевым использованием земля!!! Соответственно если я правильно понимаю можно лешиться как и дома так и участка земли в случае строительства.

А также если вы хотите заложить недвижимость в банке под кредит, то вы можете заложить только землю. При этом на земле может стоять дом стоимостью миллион долларов. Но будет учитываться только стоимомть земли. Как можно решить данный вопрос?????????????
19 окт. 2008 00:41

Другие ответы
1
По этому вопросу советую обратиться к грамотному юристу. Но могу подсказать, что данные дома можно держать как незаконченное строительство бесконечно долго (типа ручки не везде прикручены) и строить вообще не здание а сооружение. На ... Еще
18 окт. 2008 22:45