Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как решить проблему с арендодателем квартиры?

Спрашивает Юлия Вячеславовна   17 марта 2013
Нужен совет для подруги: она снимает квартиру. В ней прописано 4 человека, но они не живут здесь, а просто сдают квартиру. Счетчики на горячую и холодную воду хозяйка ставить не хочет, а поэтому, приходится оплачивать сумасшедшую сумму за воду, ведь списывают как за пользование водой 4-мя людьми.
Как убедить хозяйку в установке счетчиков? Хозяйка просто не хочет тратиться. Или, может быть, квартиросъемщица имеет право самостоятельно и за свой счет установить эти счетчики? Ведь это значительно снизит квартплату.
Ждем советов!
Ответ
Решение проблем с арендодателями!

Для этого существуют 2 решения и оба осуществимы. Первое, по обоюдному согласию сторон, тут ничего говорить не нужно. Второе, достаточно посмотреть на нормативный документ и узнать свои права, которые регламентируются статьей 612 ГК РФ. Желательно конечно к этому иметь заключенный договор о найме жилья, составление которого является письменным, без регистрации где либо, и заверения. Наниматель вправе потребовать у арендодателя возмещения понесенных убытков. Каким это образом будет выражено, в счет погашения дальнейшей платы за аренду, или как то иначе- по договоренности. По закону, в случае не согласия арендодателя, наниматель вправе решить все в судебном порядке и выиграет, тут без комментариев. В таком случае, арендодатель, понесет убытки в выплате не только за переплату нанимателем (горячая и холодная вода), но еще и за то, что не уплачивал налог связанный с сдачей квартиры за весь период- 13% ))). Перспектива не из радужных, у арендодателя. Но это в случае конфликта разумеется. Договор о найме Вас спасет, что бы не выселятся сразу из за амбиций арендодателя (смотреть на какой период он заключен, и сколько времени осталось). Можно и без договора, достаточно собрать подтверждение с соседей, но тогда арендодатель может потребовать выселения, хотя и это тоже можно обойти при желании. Соответствующий нормативный докумен который связан с квартплатой, арендой жилья, и многими, многими, другими вопросами тут http://www.ville.ru/laws/gk/lawgk612.htm... Помимо этого, существует еще ряд законодательных документов, но уже в ЖК РФ.

Все проблемы решаемы так или иначе.
30 марта 2013 13:11

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
Как решить проблему с арендодателем квартиры? Наниматель (арендатор) не сможет самостоятельно установить счетчики, так как это может являться нарушением договора аренды. И, по-хорошему, за такую "активность" нанимателя могут попросить покинуть ... Еще
17 марта 2013 16:43

Обладаю личным опытом

2
Как решить проблему с арендодателем квартиры? Если арендодатель не хочет устанавливать счетчики на воду за свои денежные средства, а наниматель жилья имеет желание установить счетчики за свой счет, то в этом нет никакой проблемы. Нужно ... Еще
17 марта 2013 13:40

Обладаю личным опытом