Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как проверить дееспособность собственника при покупке квартиры?

Спрашивает ольга   29 июля 2008
хотим купить квартиру,вызывает сомнение дееспособность одного из собственников
Ответ
Если вы опасаетесь, что продавец недвижимого имущества является недееспособным или ограниченным в дееспособности, вы можете обратиться в нотариальную контору для нотариального удостоверения договора купли-продажи. В соответствии со ст.43 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993г. № 4462-1 при удостоверении сделок нотариус обязан проверять дееспособность граждан, участвующих в сделках. При возникновении сомнений в дееспособности гражданина нотариус предпринимает меры для выяснения, выносилось ли судом решение о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным. Кроме того, нотариус несет имущественную ответственность за совершаемые им нотариальные действий.

Источник http://expert.ozersk.com/faq/
29 июля 2008 16:08

Другие ответы
1
Увы, по поводу надежды на нотариуса: должен-то он должен... А как это будет выглядеть на практике? Нотариус, конечно, напишет, что "дееспособность проверена", но проверит ли он её в действительности? О единой базе судебных решений по ограничению ... Еще
29 июля 2008 21:10
2
Для Aleksandr: Вы знаете хоть один случай когда суд признав сделку недействительной по 176 ст. ГК РФ (недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности) обязал бы нотариуса выплатить потерпевшей стороне? Я тоже ... Еще
08 окт. 2009 11:32