Как проверить дееспособность собственника при покупке квартиры?
Спрашивает 29 июля 2008
хотим купить квартиру,вызывает сомнение дееспособность одного из собственников
Получить новые ответы

Как проверить дееспособность собственника при покупке квартиры?

Если вы опасаетесь, что продавец недвижимого имущества является недееспособным или ограниченным в дееспособности, вы можете обратиться в нотариальную контору для нотариального удостоверения договора купли-продажи. В соответствии со ст.43 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993г. № 4462-1 при удостоверении сделок нотариус обязан проверять дееспособность граждан, участвующих в сделках. При возникновении сомнений в дееспособности гражданина нотариус предпринимает меры для выяснения, выносилось ли судом решение о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным. Кроме того, нотариус несет имущественную ответственность за совершаемые им нотариальные действий.

Источник http://expert.ozersk.com/faq/
Ответ
Консультант
29 июля 2008 16:08
Другие ответы
Увы, по поводу надежды на нотариуса: должен-то он должен... А как это будет выглядеть на практике? Нотариус, конечно, напишет, что "дееспособность проверена", но проверит ли он её в действительности? О единой базе судебных решений по ... Еще
29 июля 2008 21:10   Андрей Валерьевич
Для Aleksandr: Вы знаете хоть один случай когда суд признав сделку недействительной по 176 ст. ГК РФ (недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности) обязал бы нотариуса выплатить потерпевшей ... Еще
08 окт. 2009 11:32   Искандер