Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как проверить дееспособность собственника при покупке квартиры?

Спрашивает ольга   29 июля 2008
хотим купить квартиру,вызывает сомнение дееспособность одного из собственников
Ответ
Увы, по поводу надежды на нотариуса: должен-то он должен... А как это будет выглядеть на практике? Нотариус, конечно, напишет, что "дееспособность проверена", но проверит ли он её в действительности? О единой базе судебных решений по ограничению деспособности я что-то не слышал, если она существует - Вы и сами могли бы в неё заглянуть. А ответственность нотариуса... Никогда не слышал, чтобы эта норма "работала" - поди у него выиграй суд, а потом - взыщи что-нибудь, всё имущество будет на третьих лицах.
Общий подход - ножками: протопать районные псих- и наркодиспансеры, может, что-то ещё в зависимости от того, что именно внушает Вам подозрения. Но помните, что абсолютного спокойствия Вы не достигните НИКАК - человек ВСЕГД сможет заявить, что был недееспособен В МОМЕНТ совершения сделки - пьян, после лечения под наркозом и пр. - представить в суд соответствующие справки, свидетельские показания, результаты анализов... Вы же не сможете представить результаты иных анализов, просто потому, что, в момент совершения сделки ещё не знаете, что именно Вам, может быть, приётся опровергать. Поэтому есть сомнения - поищите лучше другой вариант...
29 июля 2008 21:10

Другие ответы
1
Если вы опасаетесь, что продавец недвижимого имущества является недееспособным или ограниченным в дееспособности, вы можете обратиться в нотариальную контору для нотариального удостоверения договора купли-продажи. В соответствии со ст.43 Основ ... Еще
29 июля 2008 16:08
2
Для Aleksandr: Вы знаете хоть один случай когда суд признав сделку недействительной по 176 ст. ГК РФ (недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности) обязал бы нотариуса выплатить потерпевшей стороне? Я тоже ... Еще
08 окт. 2009 11:32