Почему он хочет "перекупить" квартиру?
Спрашивает 16 нояб. 2009
Добрый день,

в моей семье сложилась странная ситуация с имуществом. Немного предыстории - в одном доме у нас есть трёшка, мы решили купить соседнюю однушку в нашем блоке. Всё прошло удачно и отец купил эту квартиру, но записал это на свою тёщю (мою бабушку), дабы не было проблем с налогами. Так прошло лет 5. На данный момент отец инициировал странные действия. Он хочет эту квартиру заново купить как бы у бабушки и записать на себя и для этого требует от моей мамы, чтобы тёша собирала все документы и "продала" ему квартиру. Но тк бабушке абсолютно всё равно, она решила сделать так как он просит.

Но к чему тратиться на договор купли продажи, плаить пошлину и тп, если бабушка просто МОЖЕТ ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ!!! к чему может привезти такой поступок отца??? Сейчас тяжёлое состояние в семье...к чему он всё это делает?

Спасибо большое заранее за Вашу помощь.
Получить новые ответы

Почему он хочет "перекупить" квартиру?

Действительно многое зависит от того, в чем проявляется "тяжёлое состояние в семье". Очень похоже (не обижайтесь), что отец решил подать на развод, при этом потихонечку мстит всем: Вашей маме и Вам (изымая квартиру), теще (заставляя собирать весь пакет документов). В результате "покупки" у него появятся три варианта дальнейших действий: первый - разведясь, жить рядом с Вами, "мозоля Всем глаза" и тем самым напоминая постоянно о себе, второй - перепродать квартиру другому покупателю, третий - вселить в "купленную" квартиру того, кого он сочтет нужным (не обязательно приятного или приятную для всех). Правда, есть и другое (не зная всех обстоятельств, это допустимо) объяснение - "покупка" квартиры произойдет за подлинную цену этой квартиры, т.е. таким путем Ваш отец предоставит теще, а следовательно, ее дочери - Вашей маме и Вам денежные средства, которыми все перечисленные смогут распоряжаться. Однако, в этом случае, причинами таких действий могут быть разные, в т.ч. и негативные ожидания и планы. Поговорите с отцом, возможно, это Вам поможет найти ответ на Ваш вопрос.
Ответ
Олег Васильевич
16 нояб. 2009 14:17
Комментарии
Владимир   16 нояб. 2009 14:22
Олег Васильевич,

спасибо большое за Ваш ответ. Про состояние Вы правильно поняли. У меня такое странное ощущения, что началась некоторая травля...

Но даже если и случится "что-то", разве он сможет её продать или вселить кого то без маминой подписи?

PS. В данной квартире никто не прописан, но она приватизирована.
Олег Васильевич   17 нояб. 2009 09:42
Уважаемый Владимир! Не зная всех обстоятельств крайне сложно давать однозначные ответы. Но все-таки. попробую, может быть Вам это поможет. Когда я писал про "что-то" я предполагал под этим "что-то", события не связанные с Вашей мамой, а именно связанные с Вашим отцом, например, еще раз прошу не обижаться, как бы помягче сказать, он знает что-то о состоянии его здоровья и таким путем ("купив за подлинную цену") пытается обеспечить достаток семье в его отсутствие ... Относительно "маминой подписи" - если отец купит квартиру, то он несомненно постарается переприватизировать ее на себя (Вы сами пишите "записать на себя") или того (ту), кого в нее вселит, или (предварительно приватизировав) кому продаст. Тем более, если эта квартира приватизирована на тещу, при продажи квартиры эта приватизация, скорее всего, будет аннулирована и приватизация переоформлена на отца. Если же квартира приватизирована (например, в долевую собствннность Вашей мамы и тещи), то продажа квартиры возможна только в виде: продажи отдельной доли в квартире, или продажи всех долей в квартире. Но, поскольку, как Вы пишите "тёша собирала все документы", скорее всего данная квартира приватизирована только на тещу, т.е. о "маминой подписи" в данном случае никакой речи быть не может. Еще раз советую поговорить с отцом, возможно, Вам удастся понять происходящее лучше.
Другие ответы
При дарении одаряемый должен платить подоходный налог со стоимости подарка. При дарении недвижимости освобождаются от такого налога близкие родственники. Скорее всего дарение от тещи к зятю будет облагаться налогом, это не ... Еще
16 нояб. 2009 11:24   Виктория Камиллери
Комментариев: 2 
Чужая душа потёмки и сложно говорить о мотивах поступка Вашего отца.Попробуйте спросить его сами. Можно предположить такой вариант.В случае смерти Вашей бабушки квартира достаётся по наследству её детям и Ваш отец оказывается ... Еще
16 нояб. 2009 11:32   Ирина Валерьевна
Владимир! Вероятнее всего, Ваш отец хочет быть единоличным владельцем квартиры,где сейчас проживает Ваша бабушка.Я не спрашиваю о том,как Вы живете,вернее благоприятная ли обстановка у Вас дома,доброжелательные ли отношения ... Еще
16 нояб. 2009 12:06   Людмила Ивановна
Комментариев: 2