Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Почему он хочет "перекупить" квартиру?

Спрашивает Владимир   16 нояб. 2009
Добрый день,

в моей семье сложилась странная ситуация с имуществом. Немного предыстории - в одном доме у нас есть трёшка, мы решили купить соседнюю однушку в нашем блоке. Всё прошло удачно и отец купил эту квартиру, но записал это на свою тёщю (мою бабушку), дабы не было проблем с налогами. Так прошло лет 5. На данный момент отец инициировал странные действия. Он хочет эту квартиру заново купить как бы у бабушки и записать на себя и для этого требует от моей мамы, чтобы тёша собирала все документы и "продала" ему квартиру. Но тк бабушке абсолютно всё равно, она решила сделать так как он просит.

Но к чему тратиться на договор купли продажи, плаить пошлину и тп, если бабушка просто МОЖЕТ ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ!!! к чему может привезти такой поступок отца??? Сейчас тяжёлое состояние в семье...к чему он всё это делает?

Спасибо большое заранее за Вашу помощь.
Ответ
Действительно многое зависит от того, в чем проявляется "тяжёлое состояние в семье". Очень похоже (не обижайтесь), что отец решил подать на развод, при этом потихонечку мстит всем: Вашей маме и Вам (изымая квартиру), теще (заставляя собирать весь пакет документов). В результате "покупки" у него появятся три варианта дальнейших действий: первый - разведясь, жить рядом с Вами, "мозоля Всем глаза" и тем самым напоминая постоянно о себе, второй - перепродать квартиру другому покупателю, третий - вселить в "купленную" квартиру того, кого он сочтет нужным (не обязательно приятного или приятную для всех). Правда, есть и другое (не зная всех обстоятельств, это допустимо) объяснение - "покупка" квартиры произойдет за подлинную цену этой квартиры, т.е. таким путем Ваш отец предоставит теще, а следовательно, ее дочери - Вашей маме и Вам денежные средства, которыми все перечисленные смогут распоряжаться. Однако, в этом случае, причинами таких действий могут быть разные, в т.ч. и негативные ожидания и планы. Поговорите с отцом, возможно, это Вам поможет найти ответ на Ваш вопрос.
16 нояб. 2009 14:17

Другие ответы
1
При дарении одаряемый должен платить подоходный налог со стоимости подарка. При дарении недвижимости освобождаются от такого налога близкие родственники. Скорее всего дарение от тещи к зятю будет облагаться налогом, это не самые близкие ... Еще
16 нояб. 2009 11:24

Имеются знакомства с экспертом

Комментариев: 2 
2
Чужая душа потёмки и сложно говорить о мотивах поступка Вашего отца.Попробуйте спросить его сами. Можно предположить такой вариант.В случае смерти Вашей бабушки квартира достаётся по наследству её детям и Ваш отец оказывается не причём,как и ... Еще
16 нояб. 2009 11:32
3
Владимир! Вероятнее всего, Ваш отец хочет быть единоличным владельцем квартиры,где сейчас проживает Ваша бабушка.Я не спрашиваю о том,как Вы живете,вернее благоприятная ли обстановка у Вас дома,доброжелательные ли отношения между папой и ... Еще
16 нояб. 2009 12:06
Комментариев: 2 
← Показать все ответы
Комментарии
  • 16 нояб. 2009 14:22

    Олег Васильевич,

    спасибо большое за Ваш ответ. Про состояние Вы правильно поняли. У меня такое странное ощущения, что началась некоторая травля...

    Но даже если и случится "что-то", разве он сможет её продать или вселить кого то без маминой подписи?

    PS. В данной квартире никто не прописан, но она приватизирована.

    • 17 нояб. 2009 09:42

      Уважаемый Владимир! Не зная всех обстоятельств крайне сложно давать однозначные ответы. Но все-таки. попробую, может быть Вам это поможет. Когда я писал про "что-то" я предполагал под этим "что-то", события не связанные с Вашей мамой, а именно связанные с Вашим отцом, например, еще раз прошу не обижаться, как бы помягче сказать, он знает что-то о состоянии его здоровья и таким путем ("купив за подлинную цену") пытается обеспечить достаток семье в его отсутствие ... Относительно "маминой подписи" - если отец купит квартиру, то он несомненно постарается переприватизировать ее на себя (Вы сами пишите "записать на себя") или того (ту), кого в нее вселит, или (предварительно приватизировав) кому продаст. Тем более, если эта квартира приватизирована на тещу, при продажи квартиры эта приватизация, скорее всего, будет аннулирована и приватизация переоформлена на отца. Если же квартира приватизирована (например, в долевую собствннность Вашей мамы и тещи), то продажа квартиры возможна только в виде: продажи отдельной доли в квартире, или продажи всех долей в квартире. Но, поскольку, как Вы пишите "тёша собирала все документы", скорее всего данная квартира приватизирована только на тещу, т.е. о "маминой подписи" в данном случае никакой речи быть не может. Еще раз советую поговорить с отцом, возможно, Вам удастся понять происходящее лучше.