Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что нужно чтобы обезопасить себя при ремонте стояка у соседей снизу?

Спрашивает Лариса   03 янв. 2010
Соседи в квартире под нами меняли стояк. При замене стояка они его неправильно изогнули и он стал протекать. Сейчас они хотят опять менять стояк, но сварочные работы хотят проводить в нашей квартире. При этом никто не хочет давать ни каких обязательств в том кто будет возмещать нам ущерб, так как плитку придётся ламать(сварка будет производиться в туалете, а там очень маленькое пространство) и от сварки всё будет в котати. Кроме того, если опять что-то будет сделано не правильно и опять будут протечки, могут пострадать квартиры нижних этажей. Мы ничего не переделывали и у нас всё впорядке. Квартира приватизированная. У нас ТСЖ. Какие мы имеем прова в данной ситуации и какие документы мы можем потребовать от соседей и председателя ТСЖ, что бы обезопасить себя в данной ситуации.
Ответ
Даже в приватизированных квартирах должен быть доступ к коммуникациям, они принадлежат ТСЖ. Можно пролоббировать не замену стояка локально, а полностью во всем доме, чтобы нигде ничего не протекало уже.
А у вас была какая-либо экспертиза, что доступ возможен только из вашей квартиры?
Если даже кого-то зальет, вы ответчиками не будете, т.к. трубы принадлежат ТСЖ.
Насчет плитки - можно взять расписку с тех, кто будет ломать у вас стену - что они обязаны восстановить.
В любом случае нужно еще посоветоваться с юристами.
03 янв. 2010 16:39

Другие ответы
1
Владелец приватизированной квартиры вправе сам решать допускать в нее кого-либо и для чего-либо, и на каких условиях. Условия необходимо соответствующим образозом задокументировать, в т.ч. обязательства сторон, сроки и т.п. Кроме того из ... Еще
11 янв. 2010 10:13
← Показать все ответы
Комментарии
  • 12 янв. 2010 10:51

    Спасибо за совет. Подскажите, кто должен заказывать экспертизу и где это можно сделать? Можем ли мы сами заказать эту экспертизу?

    • 15 янв. 2010 13:35

      Я думаю, можно на ней настоять, если будут утверждать, что ломать вашу стену необходимо!