Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Смогу ли я продать земельный участок , если из документов у меня только свидетельство на право собственности и квитанции на покупку земли и это все образца 1992-93 года?

Спрашивает Алла   22 мая 2009
Смогу ли я продать земельный участок 20соток,если из документов у меня только свидетельство на право собственности и квитанции на покупку земли и это все образца 1992-93 года. А план земельного участка старый и всего на 10соток (так как сначала приобрели 10 соток).Я слышала, что новым владельцам надо все равно заново все переоформлять. Так стоит ли мне сейчас оформлять на себя новые документы, если продаю участок?
Ответ
В соответствии с ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001г. №137-ФЗ свидетельства на земельный участки, выданные до вступления в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действительны и имеют равную юридическую силу с записями В ЕГРП.

Таким образом, Ваше свидетельство действительно и менять его не обязательно (хотя при желании Вы можете это сделать).

Если Вы не будете менять свидетельство перед сделкой, то к такой сделке ВАм необходимо подготовить само свидетельство, правоустанавливающий документ (на основании которого такое свидетельство выдано), кадастровый паспорт земельного участка, выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, справка из налоговой об отстутсвии задолженностей по налогам, согласия супругов на сделку, личные паспорта.
24 мая 2009 14:14

Другие ответы
1
Для того, что бы продать участок, Вам необходимо его полностью узаконить. В этом Вам поможет "Дачная амнистия" - О "дачной амнистии" - http://dacha.pravovedoff.ru/.«Дачная амнистия» - оформление прав в упрощенном порядке - ... Еще
23 мая 2009 09:20
2
22 мая 2009 23:45

Обладаю личным опытом

3
Переоформлять не надо. Необходимо собрать пакет документов для сделки: старое свидетельство, кадастровый паспорт, справку из налоговой, согласие супруга (если участок приобретался в браке) или нотариально удостоверенное заявление о том, что ... Еще
24 мая 2009 21:47