Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как лучше оформить часть квартиры?

Спрашивает Владимир   10 дек. 2009
Добрый день!

Сложилась определённая ситуация:
1) есть 3-к квартира в Москве, 2/3 квартиры принадлежит моей бабушке, а другая её дочери. Квартира приватизирована и тп.
2) тк отношения матери и первой дочери не сложились, то бабушка решила отписать квартиру на мою маму или меня
3) моя же мама (дочь бабушки) там не прописана и никакого отношения к ней не имеет, так же как и я
4) на семейном совете решили, что имеет смысл переписать эти 2 доли на меня
5) как действовать????? Есть, я так понимаю, 2 альтернативы - дарственная или наследство.
6) наследство менее хлопотное дело в плане бюрократии, но оно может быть уже "после" оспорено, что не подходит
7) у меня нет времени заниматься оформлением ТУЧИ бумаг по дарственной, может ли моя мама (родная дочь бабушки) оформить дарственную на меня? Взяв доверенность от бабушки и от меня? или имеет смысл оформить дарственную на маму, а потом она передарит мне???

Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом, ситуация довольно критическая :(

Всем большое спасибо заранее за помощь
Ответ
Куплю-продажу не советую, так как при этом виде сделки предполагается передача денег. В таком случае ваша тетя сможет подать в суд, чтобы признать сделку притворной. Идеальный вариант - дарение от бабушки вашей маме. Документы не так сложно собрать, как кажется. Договор дарения не обязательно оформлять у нотариуса, можно и в простой письменной форме. Это дешевле и проще. Доверенность на сбор документов бабушка может дать кому угодно, хоть соседке по площадке. Главное, чтобы там было четко указано, что доверенное лицо имеет право ТОЛЬКО собирать документы. Это НЕ ГЕНЕРАЛЬНАЯ доверенность, доверенное лицо не должно иметь право подписывать договор дарения.
11 дек. 2009 23:05

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Если необходимо оформить бабушкину долю именно на Вас, то самый лучший выход - оформить переход собственности по договору купли-продажи. Это оспорить в будущем будет невозможно ни при каких условиях. При оформлении дарственной, возможно, Вам ... Еще
10 дек. 2009 12:40

Имеются знакомства с экспертом

2
При купле-продажи двух третей скорее всего нужно будет согласие вашей тети. То что нельзя никак опротестовать - это дарственную. Документы можно собрать по доверенности. И сделать это может ваша мама. Вам надо для начала пойти к нотариусу и ... Еще
10 дек. 2009 15:40
Комментариев: 1 
3
Владимир, заключите с бабушкой договор пожизненной ренты. Бабушка, как собственница 2/3 доли в квартире вправе по совему усмотрению собственностью. Статья 250 ГК РФ (преимущественное право покупки) в этом случае не работает. Как действовать? ... Еще
10 дек. 2009 20:01

Обладаю личным опытом