Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как сэкономить на нотариусе?

Спрашивает Кокошина Евгения   26 дек. 2015
Как не переплачивать нотариусу?
Некоторые нотариусы любят перестраховываться, в том числе, гонять клиента за разными справками. Но особенно они любят выезжать на дом.
Ответ
Разберем возможность экономии на нотариальных услугах на примере нотариального заверения договора купли-продажи (или мены) объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка).

Для начала определимся с терминами, за что мы платим нотариусу. Первое, нотариус от имени Российской Федерации совершает нотариальные действия, за которые с клиентов взыскивается государственная пошлина. Размер последней установлен законодательством РФ, в частности, Налоговым кодексом России. Кроме госпошлины, нотариус берет плату, размер которой определяется в каждом субъекте РФ нотариальной палатой (либо другой организацией, руководящей деятельностью нотариусов в муниципалитете или его части).
Но законные хитрости экономии на нотариусе есть. Поделюсь одной из них.
Например, при совершении действий с недвижимостью: куплей-продажей квартиры, дома, земельного участка, меной жилой недвижимости и так далее, требуется нотариальное удостоверение согласие супругов лиц, заключающих сделку. То есть я продаю квартиру и должен нотариально заверить согласие на продажу своей супруги. Тоже самое и со стороны покупателя, если он находится в официальном браке. Получается, как минимум два "лишних" нотариальных действия, которые, требуют соответствующей оплаты.
Но можно в текст договора заранее включить согласие обоих супругов со стороны продавца и со стороны покупателя. Договор купли-продажи принимает характер смешанного, но на размер платы за совершение нотариальных действий не влияет.

Исходя из сути заданного вопроса достаточно приложить к договору свидетельства о заключении брака и не бегать за лишними справками.
Вообще, для экономии на нотариусе нужно заранее продумать последовательность действий и оценить необходимость сбора дополнительных документов (справок, квитанций, свидетельств и т.д.) а уже потом подумать, какие из них и чем можно заменить, а какие нужно брать обязательно.
26 дек. 2015 16:21

Обладаю личным опытом