Как сэкономить на нотариусе?
Спрашивает 26 дек. 2015
Как не переплачивать нотариусу?
Некоторые нотариусы любят перестраховываться, в том числе, гонять клиента за разными справками. Но особенно они любят выезжать на дом.
Получить новые ответы

Как сэкономить на нотариусе?

Разберем возможность экономии на нотариальных услугах на примере нотариального заверения договора купли-продажи (или мены) объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка).

Для начала определимся с терминами, за что мы платим нотариусу. Первое, нотариус от имени Российской Федерации совершает нотариальные действия, за которые с клиентов взыскивается государственная пошлина. Размер последней установлен законодательством РФ, в частности, Налоговым кодексом России. Кроме госпошлины, нотариус берет плату, размер которой определяется в каждом субъекте РФ нотариальной палатой (либо другой организацией, руководящей деятельностью нотариусов в муниципалитете или его части).
Но законные хитрости экономии на нотариусе есть. Поделюсь одной из них.
Например, при совершении действий с недвижимостью: куплей-продажей квартиры, дома, земельного участка, меной жилой недвижимости и так далее, требуется нотариальное удостоверение согласие супругов лиц, заключающих сделку. То есть я продаю квартиру и должен нотариально заверить согласие на продажу своей супруги. Тоже самое и со стороны покупателя, если он находится в официальном браке. Получается, как минимум два "лишних" нотариальных действия, которые, требуют соответствующей оплаты.
Но можно в текст договора заранее включить согласие обоих супругов со стороны продавца и со стороны покупателя. Договор купли-продажи принимает характер смешанного, но на размер платы за совершение нотариальных действий не влияет.

Исходя из сути заданного вопроса достаточно приложить к договору свидетельства о заключении брака и не бегать за лишними справками.
Вообще, для экономии на нотариусе нужно заранее продумать последовательность действий и оценить необходимость сбора дополнительных документов (справок, квитанций, свидетельств и т.д.) а уже потом подумать, какие из них и чем можно заменить, а какие нужно брать обязательно.
Ответ
Максим
26 дек. 2015 16:21
Обладаю личным опытом