Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как претендовать на наследство, если прошли все сроки?

Спрашивает Кокошина Евгения   20 июля 2016
Ситуация. Семья (мать, двое взрослых детей - сын и дочь) изначально жила в 3-х комнатной квартире. Женился сын, ушёл жить к жене. Дочь вышла замуж, привела мужа к себе. Не ладили. Дочь покупает матери 2-х комнатную квартиру, та выписывается и уезжает. Выписывается и брат. Далее он прописывается к матери. Есть дача, которую при жизни матери (через договор купли-продажи) перевели на дочь с устной договорённостью, что она не будет претендовать на квартиру.
Мать умирает. На наследство дочь не подавала, про сына не известно. Известно, что он просто прописан в квартире. После смерти матери сын сдаёт квартиру.
Прошло 3 года. За это время дочь продала дачу, получила деньги и проела их. Теперь она решает, что ошиблась и хочет исправить положение - вступить в наследство, чтобы получить 1/4 часть, то есть половину доли в квартире своей матери.
Насчёт оформления квартиры известно, что она была куплена в 90-е, но в каких долях оформлена - не ясно. Собственник - мать.
Имеет ли право дочь на часть квартиры матери, если квартира не продана, спустя годы? Что нужно предпринять, чтобы вступить в наследство? Может ли брат как-то защитить свою собственность?
Ситуация нехорошая, потому что родственники могут полностью прекратить отношения.
на этот вопрос
Ответ
Законодателем прописаны причины, по которым сроки принятия наследства могут быть открыты вновь (продлены) по решению суда. В описываемом случаи таких причин суд не усмотрит.

Вне зависимости от того, какая доля собственности в СПОРНОЙ КВАРТИРЕ принадлежала матери, после её смерти унаследовал эту долю сын. Поскольку он был прописан и жил в данной квартире, таким образом фактически принял материнское наследство, даже если и не оформлял его должным образом.

Что касается дочери, то она припозднилась с лаптями на базар на 2 года 6 месяцев. У нее нет никаких более, или менее вразумительных оснований обращаться в суд с просьбой о продлении срока вступления в наследство, поскольку она знала о смерти матери, не была прикована к больничной койке все это время, а так же не находилась в бессрочной командировке ни на Северном, ни на Южном полюсе. Не ангажированный судья не станет продлевать ей срок вступления в наследство.

Что касается возможной доли в спорной квартире, которая "может принадлежать" сестре по договору покупки, то нормальный человек должен быть в курсе, если он покупал долю в квартире; более того, в договоре купли-продажи она должна была собственноручно ставить свою подпись.

Кроме того, количество собственников спорной квартиры известно в паспортном столе и бухгалтерии управляющей компании, эти данные даже указываются в квитанции на оплату ЖКХ; они не являются предметами служебной тайны, и их легко можно выяснить, если занести в паспортный стол тортик и банку растворимого кофе.

Также эту информацию, не напрягаясь, выяснит по просьбе дочери-сестры любой профессиональный риэлтор.
20 июля 2016 22:43

Являюсь специалистом


Другие ответы
1
Для того, чтобы вступить в наследство через три года после его открытия, нужно обратиться в суд с заявлением о восстановлении сроков принятия наследства. Мотивировать можно, например, незнанием о какой-то собственности наследодателя или ... Еще
20 июля 2016 17:58

Обладаю личным опытом

Комментариев: 4 
← Показать все ответы
Комментарии
  • 20 июля 2016 23:04


    После 1 марта 2002 г. действует норма п. 1 ст. 1155 ГК РФ, в соответствии с которой суд может восстановить срок для принятия наследства, "если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по уважительным причинам". Таким образом законодатель указал наиболее распространенные на практике причины пропуска срока для принятия наследства, возложив оценку уважительности иных причин на суд. В то же время, в отличие от ранее действовавшего законодательства, п. 1 ст. 1155 ГК допускает обращение в суд наследника с иском о восстановлении пропущенного срока в течение ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ после того, как причины пропуска этого срока отпали.
    http://www.center-bereg.ru/j2767.html

    • 21 июля 2016 01:15

      Спасибо, Григорий Михайлович.
      Женщина, которая хочет вступить в наследство с опозданием, позвонила бесплатным юристам из интернета )) Они сказали, что она имеет полное право на наследство, а дело её беспроигрышное. И придумала странную версию, как она будет объяснять в суде причину позднего вступления в наследство.
      Когда женщины (и люди вообще) хотят денег, они не понимают очевидного.
      Она так уверяет, что мероприятие выгорит, что я из любопытства задала вопрос на этом сайте.
      Если интересно (любопытно), я потом напишу об исходе дела.

      • 21 июля 2016 18:36

        Интересно, какую версию придумала. Что касается юристов из интернета, то я ради интереса один раз попробовал с ними поговорить - это жесть. Не рекомендовал бы к ним обращаться, хотя возможно и среди них можно нарыть специалиста. Вообще адвокаты работают ровно столько, сколько они считают нужным сделать за уплаченную им сумму.

        • 22 июля 2016 00:47

          Версию придумала убойную - уезжала в Санкт- Петербург, хотя есть свидетели, что она торчит здесь, не выезжая, всю жизнь )))
          Эти "бесплатные юристы" разводят на деньги, но, к сожалению, не все люди это понимают. Последним дуют в уши именно то, что они хотят слышать, и берут за это деньги.

  • 22 июля 2016 18:09

    Причину можно и придумать, нанять юристов и "свидетелей" - стоимость доли в квартире вполне может с лихвой окупить такие расходы. Кроме того, в суде можно попробовать доказать, что ее просто обманули при открытии наследства, например, сообщив заведомо неверные данные о собственнике квартиры или о наличии завещания. Варианты есть. Но вот моральная сторона точно вызывает вопросы, поэтому я бы не советовал автору вопроса влезать в эту историю - вполне можно остаться "крайней"...

  • 26 июля 2016 13:51

    Короче, ситуация такая. По телефону было одно, когда она приехала на личную консультацию, оказалось совсем другое. Она ничего не может сделать с этой квартирой. В этом плане законы защищают граждан железобетонно. Юрист содрал с неё денег за то, что отказал :-)