Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что делать если около полугода назад мы затопили соседей?

Спрашивает Александра   11 июня 2010
Что делать если около полугода назад (может и больше) мы затопили соседей. Случилось так, что у нас прорвало трубу. Когда приходили из "жэка" чинить даже вспомнили какой сантехник нам это делал, было это правда несколько лет назад, но думаю должны остаться какие то записи т.к. нам перекрывали воду и был вызов сантехника. На днях ко мне подошла соседка (напомню что прошло около пол года) и сказала что сейчас они начали вскрывать пол, делать ремонт и требуют с нас денег на ремонт. Я сказала что к ним должен был приходить техник-смотритель и зафиксировать акт ущерба. Соседка увильнула от этого вопроса и сказала что мы сами видели ущерб. Но ущерб мы видели буквально в день потопа. Больше мы дома у нее не были. Когда она вызывала тех смотрителя мы тоже не знаем, и никаких актов мы не подписывали. Говорит что в суд подавать не собирается, и пусть будет на нашей совести. Но даже в день потопа к вечеру я не видела у нее большого ущерба. Вопрос в том, имеет ли она право сейчас требовать у нас деньги за ремонт, когда уже там подняты все полы, никакого акта не было (видимо техсмотритель пришел и также увидел что особо ничего не пострадало, или они его даже не вызывали), и прошло больше полугода?
Ответ
Если не составлялся акт - соседке просто не на что будет сослаться, чтобы потребовать с Вас какую-либо сумму за ремонт. Собственно, и калькуляцию по ущербу нужно составлять на основе определённых документов, чеков и пр. Если смотрителями ЖЭК было установлено, что залив произошел не по Вашей вине и существует документ, который это подтверждает, то это - большой плюс Вам. Частным порядком давать деньги соседке ни в коем случае не надо! Захочет подавать в суд без актов и свидетелей - пусть подаёт. Вам, в свою очередь, самим хорошо бы поднять документы, которые составлялись на момент аварии, чтобы быть во всеоружии. И привлечь сантехника и техников ЖЭК в качестве свидетелей со своей стороны.
В нашем доме недавно была авария с заливом нескольких этажей. Нам, как пострадавшим, смотрителями ЖЭК было предложено разбираться самостоятельно - не любят они этих разборок. Запаситесь терпением, соберите акты на случай, если соседка захочет решать свои проблемы в суде.
Другие ответы
1
Вообще, ст.208 ГК РФ устанавливает (цитирую): " Требования, на которые исковая давность не распространяется", в частности: "Исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, ... Еще
11 июня 2010 09:51
2
Любые акты о нанесении ущерба должны были составляться в Вашем присутствии, либо своевременно доведены до Вашего сведения. Если у Вас нет экземпляра акта, то акт не существует. Поэтому, смело говорите Вашей соседке, что возместите ей ущерб по решению ... Еще
11 июня 2010 19:17

Обладаю личным опытом

3
Ничего вы платить в такой ситуации не должны. Во-первых нет акта об ущербе, во-вторых, место, где можно зафиксировать ущерб изменено (сейчас можно, что угодно наговорить), в-третьих, прошло уже достаточно времени с этого случая, нужно было сразу ... Еще
11 июня 2010 09:25