Почему каркасные дома так дешево стоят?

Почему каркасный дом дешевле?

давайте посмотрим в принципе
По материалу

Основа любого дома - фундамент
Чем прочнее фундамент тем больший вес он держит
Понятно что каркасному дому вполне достаточно мало заглубленного ленточного фундамента
А то и вообще на столбиках или на металлических сваях - это сейчас очень модно
куб бетона стоит примерно 3000 руб
В ленточном фундаменте куба хватает на 4 погонных метра вполне себе хорошего фундамента (а то и на больше)
В заглубленном ниже точки промерзания фундаменте, 1 куб - 1 погонный метр
То есть ленточный - в 4 раза дешевле, так как бетона на него пойдет в 4 раза меньше
Вот уже часть денег из тех что "дешевле"
Под дом 8*8 = 64 м погонных = это 64 м3 бетона
64*3000 = 200 000 руб только материал
А ведь еще опалубка, арматура, работа
С ленточным фундаментом все обойдется в разы дешевле

Далее - стены

Вот типовой расчет дома из блоков
http://realizedadream.ru/stroi...
На дом надо 1500 блоков примерно
Или 55 м3
Цена на блоки почти как на бетон - 2500-3000 руб за м3
А это - 165 000 только за материал
А ведь надо еще утеплитель и внешнюю обшивку
Да и крепить блоки надо - нужен клей

Если это монолитный бетон - та же история, надо только грамотно посчитать кубические метры
Допустим бетонная заливка будет иметь формат такого блока
20х30х60 (см)
Очевидно что бетона понадобится столько же - 55 кубов
Клей не нужен, а вот арматура - нужна

Из кирпича
Кирпич одинарный 1.0 =250*120*65 мм.(длина*ширина*толщина) (с)
Кирпич одинарный ,в 1 м.куб = 513 шт. (с)
Расчеты отсюда
http://aquagroup.ru/articles/k...
И отсюда
http://sprav.topdom.info/sprar...
Кладка в 2,5 кирпича - толщина стены 64 см
Самое то для нашей зимы.

Простой расчет показывает, что для 55 м3 конструкции надо около 30 000 кирпичей
Цена одинарного красного самого простого кирпича - 7,50
А двойного - 14 р
А ведь внешние стены надо обложить облицовочным - тоже примерно по 14 рублей
Цены тут
http://www.rukirpich.ru/catalo.../
Из 30 тысяч кирпичей - 20 000 примерно по 7 руб = 140 000 руб
10 000 по 14 р - еще 140 000 руб
Плюс цемент и работа

Дом из бруса
Допустим дом примерно такой же 8х8
Брус имеет свои ограничения - длина "палки" - 6метров
Чтоб собрать стену дома более 6 м - надо наращивать, а это обрезки, которыми потом только печку топить)
Лучше всего конечно использовать брус 200*200 мм
Но это и дороже, так что сейчас чаще используют клееный профилированный брус 150 мм* 150 мм
Цена в среднем 8500 за куб
Количество штук зависит от высоты стен
Объем одной штуки
Брус 150х150х6000 = 0,135 м³
10 шт - 1,13 м3
А нам надо было 55 м3 на стены
То есть 550 палок
Или 55х8500р = примерно 500 000 руб
Не считая утеплителя

И собственно каркасный дом
На каркас можно использовать нестроганный брусок 50*100 мм - самый дешевый
Бывает и 50*50 используют
Доски тоже самые дешевые - все равно вся конструкция уйдет под отделку
Между вертикальными стойками - минеральная вата
Все швы - запениваются монтажной пеной
А то можно обрешетку оббить банальным рубероидом и в стены засыпать копеечный керамзит (1500 руб за куб)
Затем обрешетку снаружи и внутри покрывают изоляцией внахлест, а затем снаружи сайдинг, а внутри вагонка

По утепленности такая стена не уступит более дорогим аналогам
На ветровыдувание у такой конструкции тоже вполне приличный запас - главное все щели между конструкцией и окнами заделать, и чтоб двери плотно прилегали

Но вот стоимость - стоимость может получиться в разы дешевле - и по фундаменту и по стенам и по работе

Вот и вся причина

И кстати действительно - собирать такой дом значительно проще - это не цемент мешать и брус таскать на второй этаж
Каждая деталь конструкции имеет небольшой вес, и по сути весь монтаж не требует большого количество народа
такой дом собирает бригада из 2-3 человек за неделю или две
Меньше народа - дешевле работа

Вот так примерно все и рассчитывается
Хочу добавить, что в нашем климате лучше всего конечно выбрать пеноблок и облицевать его снаружи кирпичем
Каркасный дом хорош от апреля до октября
Зимой в нем все же холодновато
Или конструкция потребует много отопления.

Удачного Вам строительства)
Ответ
keepline
21 окт. 2016 13:03
Обладаю личным опытом
Комментарии
Ирина Викторовна   03 нояб. 2016 01:14
Я думаю не обязательно смотреть дома на выставочной площадке. Можно и через сайт, уверена, у любой хорошей строительной фирмы он есть!
Izolda   03 нояб. 2016 03:49
Соглашусь, к примеру у Зодчего, в каталогах можешь посмотреть общую инфу, http://www.zod.ru/catalog/doma/ но как говорится чтобы пощупать в живую, придется все же на площадку заехать. Я лично на двух бывала в Москве, на Южной и на Тушинской. Скажу, что есть из чего выбрать.
Ирина Викторовна   03 нояб. 2016 04:28
Да, все-таки будущее жилье обязательно воочию нужно смотреть, т.к. строиться будешь не на год и не два!
Другие ответы
Потому что дешевые. Можно сделать из простых реек, "обмотать" весь утеплителем, обшить снаружи, сделать крышу, вот и дом готов. И вы, в общем-то правы, что сравнили их с картонными.)) То есть, можно построить очень быстро и из ... Еще
20 окт. 2016 07:09   Валерий Николаевич
Не соглашусь с предыдущим ответом, если строить нормально и из качественных материалов, дом будет теплый и надежный. Ну почему сразу картонные-то?) вполне себе деревянные :) Просто у них себестоимость невысокая, поэтому строительные ... Еще
20 окт. 2016 11:26   Руслан
В основном за счет более короткого срока строительства и себестоимости материалов. Если каркасный дом выполнен из качественных материалов, то он будет пригоден для проживания многие-многие годы. Деревянные конструкции со временем не ... Еще
21 окт. 2016 09:38   Владислав Игоревич