Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Является ли квартира нажитой в совместном браке, если до брака человек в ней был просто прописан, а когда был женат, она стала его собственностью?

Спрашивает Марина   02 февр. 2011
Является ли квартира нажитой в совместном браке, если до брака человек в ней был просто прописан, а когда был женат, она стала его собственностью? Ни жена, ни ребенок в ней не прописаны.
Спасибо
Ответ
Вопрос прописки (регистрации) не имеет отношения к вопросу о собственности. Не важно кто прописан в данной квартире, а важно каким образом она перешла в собственность вашего мужа и является ли данная собственность совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу после развода.

Вы можете претендовать на долю в данной собственности только в том случае, если квартира была куплена по договору купли продажи на деньги семейного бюджета или перешла в собственность вашего мужа по договору ренты.

К семейному бюджету относятся любые денежные средства, полученные супругами или одним из супругов в качестве зарплаты, премии, авторского гонорара и т.п., кроме денег, полученных в подарок или по наследству и денег, которые были у одного из супругов до брака, например вклад в банке, по которому не было движений в период брака (есть нюансы).

Еще одним поводом претендовать на долю в недвижимости послужит факт значительных материальных или физических вложений в данную квартиру, которые повлияли на ощутимое увеличение ее стоимости.

Так же окажет влияние на "судьбу" этой квартиры и тот факт проживаете ли вы совместно с вашим ребенком в этой квартире. Если проживаете, то даже если эта квартира не будет признана судом совместной собственностью в случае развода, вы хоть и не приобретете права собственности на долю, но собственнику квартиры будет проблематично выселить вас и ребенка (см. материалы Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

02 февр. 2011 16:11

Другие ответы
1
Уважаемая Марина! По действующему законодательству, право на приватизацию (бесплатное оформление квартиры в собственность) имеют лица, зарегистрированные в данной квартире на момент оформления "Договора передачи". Квартира,либо доля в ... Еще
02 февр. 2011 02:41
2
Не поянтно, из вашего вопроса, каким образом квартира перешла в собственность. Недвижимость приобретенная в браке безвозмездно (дарение, наследство, приватизация) не является совместнонажитым имуществом супругов и принадлежит только тому из ... Еще
02 февр. 2011 09:08
3
Квартира может стать собственностью ранее зарегистрированного в ней человека по разным причинам. Соответственно, в каждом отдельном случае и документы на право владения и распоряжения недвижимым имуществом будут отличаться один от ... Еще
02 февр. 2011 11:12