Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Обязательно ли заключать предварительный договор на покупку квартиры?

Спрашивает Архив сайта   14 авг. 2011
Сейчас многие заключают такой договор.Еще лет 5 назад такого не было.Хотелось бы знать плюсы и минусы такого договора? И в каких случаях он необходим,а в каких от него можно отказаться? Спасибо за ответы.
Ответ
Заключать или нет предварительный договор на покупку-продажу недвижимости решать покупателю и продавцу.

Однако следует помнить о некоторых положениях законодательства, регулирующего заключение и исполнение предварительного договора.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не указан, то основной договор подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора.
Дествие предварительного договора прекращается, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
16 авг. 2011 15:40