Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Действительно ли,что при регистрации права собственности на жилье срок действия техпаспорта уже не имеет значения?

Спрашивает Архив сайта   14 февр. 2012
Покупаю квартиру.У хозяйки техпаспорт на квартиру 2006 года.В Юстиции сказали,что техпаспорт обновлять не нужно.Насколько мне известно-срок действия техпаспорта раньше ограничивался 5 годами.Действует ли это положение в настоящее время?
Ответ
Действительно ли, что при регистрации права собственности на жилье срок действия тех.паспорта уже не имеет значения? Нет,это не совсем так.

С 2007 года технический паспорт, стал называться кадастровым, по сути это одно и то же, на основании ФЗ № 221 от 24.07.2007г.
Учет зданий и сооружений осуществляет БТИ, именно БТИ оформляет технические паспорта.

Предмет договора купли-продажи определяется в соответствии с данными технического учета квартиры в (тех.паспорте или кадастровом паспорте).
Обойтись без данных внесенных в тех.паспорт, в этом случае невозможно.

Если мне не изменяет память,срок действия технического паспорта БТИ не регламентирован. И требуется в основном при перепланировках.
Тех.паспорт может не предоставляться в регистрирующий орган, если он ранее уже предоставлялся, положение действует до 2013 года.

При наличии не согласованной перепланировки,БТИ может потребовать от собственника приведения квартиры в исходное состояние или согласовать проведенную ранее перепланировку.

Технические паспорта, выданные до 1 марта 2008 года имеют равную силу с кадастровыми паспортами и должны приниматься для совершения регистрационных действий.

Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)?
http://clck.ru/LbVt

Закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 г. №221-ФЗ, с изменениями и дополнениями.
http://clck.ru/nnYP
14 февр. 2012 17:20