Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как упрощается процедура купли-продажи недвижимости в России с 1 января 2013?

Спрашивает Архив сайта   04 янв. 2013
Какие документы больше не потребуется предоставлять при оформлении купли-продажи?
Ответ
Продажа недвижимости с 1-го января усложняется, а не упрощается.

И дело не в перечне документов, которые необходимы для проведения сделки купли-продажи, а в в процедуре её проведения. В 2013-м году купля-продажа недвижимости (точнее регистрация права собственности) будет невозможна по договору в простой письменной форме, поскольку законодательно вводится обязательная регистрация договора/сделки у нотариуса. А значит затраты на проведение сделки возрастут на сумму стоимости регистрации договора у нотариуса, т.е. примерно (могу ошибаться) 2% от стоимости объекта недвижимости - предмета сделки, указанной в договоре. Все те участники сделки, кто не захочет нести эти расходы, будут указывать в договоре купли-продажи балансовую стоимость объекта недвижимости, а не рыночную, как это было в 2012-м году и ранее несколько лет подряд до введения правила "договора в простой письменной форме".

Какие проблемы могут возникнуть в связи с указанием заниженной стоимости объекта недвижимости в договоре купли-продажи разъяснять в данном ответе не буду, поскольку, я полагаю, что они очевидны и совершенно понятны.
04 янв. 2013 23:47

Имеются знакомства с экспертом


Другие ответы
1
Как упрощается процедура купли-продажи недвижимости в России с 1 января 2013? На данный момент об упрощении процедуры купли продажи недвижимости в России мало что известно, но вот список документов который подает один из сайт одной из ... Еще
04 янв. 2013 20:39
← Показать все ответы
Комментарии
  • 07 янв. 2013 05:38

    Возможно, что я ошиблась с датой - 1 января. Но закон именно такого содержания рассматривается гос.Думой. И как только он будет принят, то изменения произойдут.