Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Сколько стоит квартира-студия в Москве?

Спрашивает Даниил Владиславович   14 февр. 2008
Хотелось бы узнать в какую цену такие квартиры. И вообще что они из себя представляют.
Ответ
Ценовой диапазон квартир- студий довольно широк. Конечная цена студии, как и любой другой квартиры, будет зависеть прежде всего от территориального расположения и класса жилого комплекса. Стоимость одинаковых по площади объектов подчас отличается на порядок, например, если один из них находится в панельном доме в Подмосковье, а другой — в шикарном особняке в центре столицы. Дополнительных наценок для студий продавцы, как правило, не устанавливают, однако оформление этих квартир может обойтись существенно дороже, чем сопоставимых по площади стандартных однушек.

Когда на рынок выставляют объект в готовом виде, то его стоимость зависит еще от качества ремонта, оригинальности оформления интерьера, имени дизайнера. В среднем же стоимость 1 кв. м в студии, расположенной в доме экономкласса, составляет 4–5 тыс. долл., в здании бизнес-класса — 6,5–8 тыс. долл. и выше . В элитном сегменте нижняя планка — 10 тыс. долл. за 1 кв. м.
Название «студия» происходит от английского studio — единое пространство без изолированных помещений.Оригинальное инженерное решение позволило нанизать пластины этажей на стержень, оставив несущие конструкции только по периметру, в результате пространство освободили от внутренних стен: гостиная, кабинет, спальня и кухня расположились в одном зале. Такого плана жилье стоило намного дешевле, чем обычная однокомнатная квартира, и пришлось по душе людям творческим, чаще одиноким,холостякам,например.

Жилое пространство и кухня в студии обычно совмещены,и в квартире выделяется место,вокруг которого и строится весь интерьер.
Четких ответов на вопросы о том, какие именно квартиры следует относить к студиям, по-прежнему нет, равно как и требований к размеру и разграничению пространства. Может ли студия быть небольшой или она непременно должна представлять собой 100 кв. м без межкомнатных перегородок? Считать ли студией квартиру, в которой одна из зон, например спальня или детская, изолирована от остальных?

Кто же может купить такую квартиру? В первую очередь речь идет о людях, которым есть где жить, а студия нужна им в представительских целях или для проведения досуга — встреч с друзьями, вечеринок. Еще одна категория — обеспеченные студенты и холостяки, особенно несемейные менеджеры среднего и высшего звена крупных компаний. Неудивительно, что в России такая недвижимость из категории самого бюджетного жилья перекочевала в бизнес-класс. Есть и элитные варианты, создаваемые по индивидуальному заказу.

Сейчас на рынке существуют различные студии, в основном площадью от 60 до 110 кв. м. Бывают и меньше, однако такие квартиры скорее можно назвать классическими однокомнатными. Традиционно самыми востребованными являются небольшие объекты, до 80 кв. м. В целом же studio — дефицит. Несмотря на уникальную способность данного формата быть своего рода палочкой-выручалочкой при планировке сложного этажа и разработке его концепции, застройщики часто относятся к такому виду жилья настороженно именно из-за его нестандартности.

Купить студию в новостройке проще, чем на вторичном рынке, поскольку выбор гораздо богаче. Кроме того, технология монолитного строения позволяет организовать пространство по собственному желанию, и зачастую подобные объекты позиционируют как однокомнатные квартиры, однако при необходимости их можно превратить в студию, убрав лишние стены.

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

Цены на недвижимость в Москве по округам и районам? http://www.moscow-faq.ru/all_question/co...

База данных по аренде и продаже квартир в Москве? http://www.moscow-faq.ru/all_question/co...

Сколько стоит квартира-студия в Москве http://www.moscow-faq.ru/all_question/mo...

Где построят таунхаусы в Москве http://www.moscow-faq.ru/all_question/co...

Где в Москве будет построено жилье для многодетных семей. Перечень земельных участков для строительства коттеджей http://www.moscow-faq.ru/all_question/co...

Где в Москве расположены самые дорогие новостройки http://www.moscow-faq.ru/all_question/20...

Предложения об обмене квартиры http://www.moscow-faq.ru/all_question/co...

Источник: http://www.best-apartment.ru/studio.html
13 марта 2008 15:51

Другие ответы
1
Нет четких цен на такое жилье.Все зависит от района месторасположения от качества самого жилья и от предоставляемых услуг. Цена может разниться от 5000 уе до ---бесконечности.Лучше всего будет обратиться в проверенное агентство по недвижимости
14 февр. 2008 01:43
2
Еще недавно квартиры-студии были знакомы нам только по зарубежным кинофильмам и публикациям в западных интерьерных журналах. Сегодня жилье, в котором отсутствуют внутренние стены, для России совсем не редкость. «Россия – это часть Европы. Западная ... Еще
14 февр. 2008 03:26
3
Ценовая политика в г. Москве на Квартиры-студии очень разнообразна, можно найти за 3000Евро и выше может дойти до миллиона, надо смотреть это зависит от спроса и в каком районе.
24 марта 2008 13:19