Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Сколько действительно стоит ипотека?

Спрашивает Чевряк   10 июня 2013
Сколько мне придется переплатить за 10 лет ипотеки?
Ответ
Ипотечный кредит, как правило, берется на покупку квартиры или дома, это один из самых популярных у россиян финансовых продуктов. В настоящее время это, в принципе, единственная возможность, для среднестатистического Ивана, чтобы купить собственные „четыре угла”, поэтому все, особенно молодежь, стараются, чтобы такой кредит получить.

Однако, обрадовавшись положительному решению банка по нашей заявке, мы очень часто забываем о расходах, которые связаны с долгом на огромную сумму и в течение очень длительного периода, как правило, около 15 - 20 лет, хотя бывает, что и дольше. Так сколько стоит ипотека?

Предположим, что мы берем кредит в долларах США и в размере 200000 долларов, на срок в 30 лет, что является весьма популярным условия. В этом случае по истечении 360 месяцев срока погашения мы вернем банку около 450000 долларов, то есть стоимость кредита будет составлять 250000 долларов, 125 процентов от суммы, которую одолжил нам банк. Однако, следует заметить, что здесь не учитывается влияние инфляции и потому реальная (платежеспособная) сумма будет меньше.

Это плата очень высокая, а ведь наше моделирование предполагает довольно низкие процентные ставки (в 6,5 процентов), а может оказаться, что мы будем вынуждены взять ипотечный кредит под более высокий процент, потому что банки отказывают нам давать дешевле.

Таким образом, очевидно, что стоимость ипотечного кредита огромна, и что банки зарабатывают много на нашем желании иметь собственный дом или квартиру.

Конечно, это может показаться несправедливым, но, во-первых, мало кто имеет другую альтернативу, а во-вторых, для большинства людей собственные „четыре угла” настолько важно, что они легко соглашаются на высокую их стоимость.
10 июня 2013 06:43

Другие ответы
1
зависит от первоначального взноса

если 10% то в 3-4 раза переплатите
лучше накопите хотя бы 50% тогда раза в 2 переплатите
еще лучше накопить 75-80% тогда перерасход будет в процентах а не разах

На сегодняшние состояние рынка аренда выгодней
10 июня 2013 13:07

Потребляю эту услугу