Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Могут ли банки менять ставки по выданным ипотечным кредитам?

Спрашивает Rodnoi   18 дек. 2014
В каких случаях банки могут увеличивать ставки по ранее выданным ипотечным кредитам?
Ответ
Обычно возможность изменения ипотечной ставки по уже выданным кредитам прописана в договоре.

В частности, у меня ипотека Сбербанка, там есть специальный пункт, согласно которому банк имеет право менять ставку в одностороннем порядке как в сторону увеличения, так и уменьшения. Предупредить заемщика он должен не менее чем за месяц в письменном виде.
В прошлый кризис меня очень беспокоил вопрос, не поднимутся ли ставки, и я звонила в банк - мне ответили, что несмотря на наличие этого пункта, банк не планирует повышение ставки по ранее выданным кредитам, так как это резко понизит число платежеспособных заемщиков, и в итоге из-за повышения ставки банк ничего не выиграет.
Так что вероятность повышения есть, но банк пойдет на такую меру только в самом крайнем случае.

Почитайте внимательно договор, там есть ответ на ваш вопрос.
Источник: личный опыт
18 дек. 2014 13:05

Обладаю личным опытом