Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что делать с землей в центре города?

Спрашивает Сергей Степанов   16 нояб. 2009
Что можно сделать с землей 9 соток в относительном центре города, на которой есть двухэтажный дом с баней? Дом находится среди девятиэтажных сданий. Может стоянку,т.к. машины стоят во дворах?
Ответ
Могут возникнуть проблемы и другого характера.Так как дом находится в пределах Муниципальных городских земель; Согласно ст.83;84 Земельного Кодекса РФ. Черта городских, сельских поселений представляет собой внешние границы земель городских, сельских поселений,отделяющие эти земли от земель иных категорий. Земельные участки в городских и сельских поселениях могут быть изъяты, в том числе путем выкупа, для Государственных или Муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений, правилами землепользования и застройки. Например в Москве не разрешается использовать освободившийся земельный участок(например:который появился при сносе ветхого жилого дома)для любого вида строительства.На месте сноса жилого фонда может появиться только жилой дом. Вам необходимо все взвесить и проконсультироваться в Муниципалитете Вашего города.Смотрите ст.45 Земельного Кодекса РФ. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
http://www.rg.ru/2001/10/30/zemkodeks/ht...

Источник: участок, земля, дом, проблема, решить
16 нояб. 2009 16:12

Другие ответы
1
Сдать в аренду, предварительно территорию окультурить, посадить деревья и кустарники, разбить цветники, проложить дорожки и создать зону отдыха (хотя это в Вашего разрешения может сделать и арендатор), а в доме разместить центр социального ... Еще
16 нояб. 2009 09:22
2
Сергей! Оргаизация автостоянки потребует от Вас очень больших капиталловложений - органиэация ИП, согласование с архитектурной организацией, экологической службой, мунипалицетом и очень много подводных "камней" - создайте ИП и сдавайте дом в ... Еще
16 нояб. 2009 08:47
3
Земля это Ваше вложение. Придет время, застройщики взамен вашей земли будут предлагать квартиры, поэтому не спешите, кому то продать.
16 нояб. 2009 16:30