Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как договор безвозмездного пользования жильем переоформить на договор социального найма?

Спрашивает Сотворила чудо   19 июня 2009
Если по очереди на жилье предоставляют квартиру по договору безвозмездного пользования жильем (получатель - инвалид 1 группы), то можно ли его потом переоформить на договор социального найма?
Ответ
нашла ответ сама.
в нашем случае, поскольку на очереди стояла инвалид 1 группы, ей обязаны предоставить только специализированное жилье, которое приспособлено под нужды инвалида. А такое жилье предоставляется только по договору безвозмедного пользования со всеми вытекающими ограничениями.
Если она там будет прописана одна, то заменить этот договор на договор социального найма невозможно и после ее смерти эта квартира опять оказывается у государства.
Этот договор можно было бы заменить на договор социального найма, если бы мы решили всей семьей переехать в новое жилье и прописались бы там все. Тогда после ее смерти с нами бы заключили договор социального найма при предоставлении нового жилья, неспециализированного.
Получается как-то не очень справедливо. Вроде забота об инвалидах, а по сути - лишение всех остальных прав в отношении жилья. И отказаться она не может тоже от этой специализированной квартиры в пользу обычной. Может только отказаться от жилья вообще.

Выход есть в этом случае следующий: можно попросить предоставить жилье на возмездной основе. То есть с оплатой части стоимости жилья в рассрочку. Нам предложили такой вариант и мы согласились. В итоге предоставленная и купленная нами квартира становится нашей собственностью после выплаты ее стоимости и мы можем уже делать с ней все, что нам необходимо.
23 июня 2009 09:56

Обладаю личным опытом