Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Прописаны два человека. Один долго не проживает и не платит за квартиру. Как выписать?

Спрашивает Александр   22 нояб. 2009
Прописаны два человека.Один долго не проживает и не платит за квартиру.Как выписать?Квартира муниципальная.
Ответ
Если, наниматель или кто-то из его членов семьи, в.ч. бывших, добровольно сменил место жительства и отказался в одностороннем порядке от исполнения договора найма, о чем может свидетельствовать факт неоплаты им коммунальных платежей за квартиру, наниматель или другие проживающие в жилом помещении лица имеют право в судебном порядке признать такого гражданина утратившим право на жилое помещение в связи с выездом на новое место жительства на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

На основании такого решения суда можно снять такого гражданина с регистрационного учета из квартиры.
Источник: http://www.mosgrad.ru
22 нояб. 2009 23:48

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Сходите в ДЕЗ. Года три тому назад в некоторых районах Подмосковья при местных органах власти были созданы структуры (комиссии и т.п.), которые занимались как раз взысканием долгов с нплательщиков, переселением их в менее комфортное жильё. Не ... Еще
22 нояб. 2009 20:10

Имеются знакомства с экспертом

Комментариев: 3 
2
За то что долго не проживает выселить нельзя по новым нормам ЖК РФ нельзя признать утратившим право на жилплощадь при временном не проживании жильца независимо от срока не проживания. В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого или кого либо проживающего с ним не ... Еще
23 нояб. 2009 06:47
Комментариев: 4 
3
Как показывает современная судебная практика выписать не проживающего и не платящего за квартиру человека можно. Во всяком случае такие прецеденты есть. Даже обжалование в вышестоящем суде выписки из квартиры в никуда ничего не дала. Суд оставил ... Еще
23 нояб. 2009 11:22
Комментариев: 1 
← Показать все ответы
Комментарии
  • 23 нояб. 2009 06:53

    А как истцы будут доказывать факт того что, наниматель или кто-то из его членов семьи, в. ч. бывших, добровольно сменил место жительства и отказался в одностороннем порядке от исполнения договора найма. Ответчику достаточно будет сказать что он просто временно не проживал, в силу разных обстоятельств и добровольно нигде не вставал на регистрационный учет по новому месту жительства и если на время выезда он не оплачивал коммуналку, а вносили за него другие члены семьи то его скорее суд обяжет выплатить долг по этим платежам. Да и если даже не вносил плату , а оплачивали они это тоже надо доказать исцам, если не разделен лицевой счет .

    • 23 нояб. 2009 17:55

      Это уже вопрос доказательств. Обсуждать его можно только, в деталях изучив ситуацию. Как указал ВС РФ в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 г., Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
      Если в суде будет установлено, что другие проживающие в квартире лица не препятствовали проживанию такого гражданина в квартире, и его проживание по другому месту жительства не является из-за этого вынужденным, шансы выиграть такое дело большие. (см. об этом подробнее п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 г., а также вопрос № 4 из Обзора практики ВС РФ за 2 квартал 2007 года)