Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как рассчитывают общую площадь в коммунальной квартире?

Спрашивает Русецкая Ольга Порфирьевна   02 нояб. 2010
Будьте добры, объясните, пожалуйста, как рассчитывают общую площадь в коммунальной квартире? Общая площадь 51,2 кв. м, жилая комната, которую мы занимаем с дочерью 17,4; вторая жилая - 11,1.Малоимущими не являемся. Чтобы разрешили нам выкупить вторую комнату, надо, чтобы у нас было не более 32 кв. м. Как посчитать? С уважением, О.П. Русецкая
Ответ
Для этого нужно сложить площадь, занимаемой Вами с дочерью жилой комнаты с площадью, приходящейся на вашу долю в праве пользования, если вы наниматели, или в праве общей собственности, если вы собственники комнаты, на общее имущество в коммунальной квартире, определяемой по правилам ст. 42 ЖК РФ.

Доля в общем имуществе коммунальной квартиры, которую можно выразить в метрах, пропорциональна размеру занимаемой комнаты в жилой площади квартиры. Таким образом, в вашем случае общая площадь жилого помещения, приходящаяся на Вас с дочерью в указанной коммунальной квартиры составляет 31,45 кв.м.(если округлить при расчетах результат в большую сторону)

Общая площадь квартиры: 51.2 кв.м.
Общая жилая площадь квартиры: 17,4 кв.м. + 11,1 кв.м. = 28, 5 кв.м.
Площадь комнаты 17,4 составляет 61,06 (если округлить в большую сторону) % от общей жилой площади квартиры.
Соответственно общая площадь в квартире, приходящаяся на владельца комнаты размером 17, 1 кв.м. составляет 31,45 кв.м (опять же с округлением в большую сторну)

Проверить или выяснить это без каких-либо расчетов можно, заглянув в квитанцию об оплате коммунальных платежей, а также в копию финансово-лицевого счета.
Источник: http://www.mosgrad.ru
02 нояб. 2010 19:55

Другие ответы
1
Если Вы проживаете в коммунальной квартире, то общая площадь этой квартиры включает в себя все помещения, входящую в эту квартиру. Имеется в виду - и кухня, и ванна, и туалет, и прихожая, и кладовки. А если собственником всей квартиры не ... Еще
03 нояб. 2010 07:34