Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку, оформленную на другого человека?

Спрашивает Наталья   11 авг. 2012
Оплата ипотеки материнским капиталом.
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку, оформленную на маму?
Ответ
Можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку, оформленную на другого человека?

Если раньше средствами материнского капитала (сертификатом) можно было воспользоваться по прошествии 3 лет (чтобы обезопасить детей), то сейчас возможности его использования расширились. С помощью материнского капитала стало возможным улучшить жилищные условия молодой семье - приобретение жилья или внесение суммы в стадии строительства жилья и тд. Можно самостоятельно ознакомиться с "Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" - http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin...

Есть условия, на основании которых можно оплатить будущее жилье.
1. Оно должно обязательно находиться на территории Российской Федерации.
2. Жилье, приобретенное (построенное) с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением долей каждого ребенка по взаимному соглашению.
В этом и есть минус использования средств материнского капитала. Потому что в дальнейшем при обмене такой квартиры (скажем, на бОльшую) с использованием нового кредита, придется побегать в поисках банка, который захочет взять в залог квартиру, в которой оформлены доли на несовершеннолетних детей.

Вы не сможете оплатить средствами своего материнского капитала ипотеку, оформленную на другого человека. Только Вы, Ваш муж и Ваши дети могут быть будущими собственниками жилья, которое можно оплачивать средствами материнского капитала. Так защитили детей.
Источник: Постановление Правительства РФ
11 авг. 2012 21:33

Имеются знакомства с экспертом