Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Что делать?если администрация предлагает купить землю на дом?

Спрашивает Сильва   12 янв. 2010
В1997 г.согласно купли продажи был приобретен дом.Мать в 2000 г. умерла и дом перешел по наследству ко мне.Дом в 2000 г. был пропущен через регистрационную палату а землю предлогает на дом предлогает купить администрация,т.к. документов ни каких нет.Дом построен до революции.В архиве документов нет,т.к. была война.Посоветуйте,что можно сделать?
Ответ
Например, поволынить ещё два года, а затем - начать процесс о признании Вас собственником земельного участка на основании приобретательской давности (15 лет для недвижимости). Конечно, по поводу участка, выходящего за границы фундамента, придётся попридумывать, чтобы доказать, что Вы его реально использовали, но земля непосредственно ПОД ДОМОМ, очевидно использовалась Вами посредством размещения на ней дома. В ГК есть оговорка относительно "иных оснований" использования - но у Вас их со всей очевидностью не было: Вы эту землю не арендовывали, не получали в безвозмездное пользование и т.п.
12 янв. 2010 22:20

Не имею к этому особого отношения


Другие ответы
1
Земля на которой находится сооружение и та что необходима для его эксплуатации отчуждается вместе с домом согласно ЗК. Насколько я помню, в девяностые годы землю не оформляли. Это надо было сделать несколько позже (в нулевые уже начали оформлять). ... Еще
12 янв. 2010 22:43

Обладаю личным опытом

2
Если жилой дом приобретен до 1990 года - до вступления в силу закона о собственности, Вы можете рассчитывать на бесплатный выкуп. В вашем случае, так как вы приобрели дом по договору купли-продажи в 1997 году, на вас не распространяется процедура ... Еще