Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Можно ли разменять квартиру без ведома одного из прописанных?

Спрашивает Александр Иванович   21 февр. 2010
у нас трех комнатная квартира и один из пропианых всю жизнь лежит в психиатрической больнице ,но врачи признали его дееспособный и он не дает согласия на размен квартиры! вопрос : можно разменять квартиру без его ведома?
Ответ
Все так, кроме одного: вопрос с отказом выкупить долю можно решить проще. Вы отправляете заказное письмо, в котором информируете этого собственника о своем намерении продать долю, и предлагаете ему выкупить ее за определенную цену. Этого достаточно. Но: в дальнейшем Вы не можете продать долю дешевле той цены, которую указали в письме. Хотите снизить цену- отправляйте новое письмо. Вопрос в принципе решаемый, даже не редкий в настоящий момент. ВОт только стоить доля сама по себе будет ощутимо меньше чем в составе всей квартиры. Но в Вашем случае по-другому не получится к сожалению. Обратитесь в любое агентство, они конечно откусят немалый кусок, но вопрос решат. Удачи Вам!
21 февр. 2010 23:02

Имеются знакомства с экспертом


Другие ответы
1
Нет, официально без ведома и согласия одного из владельцев никак нельзя разменять квартиру. Если квартира в собственности, надо официально разделить лицевой счет и продать свою долю. Но Вам потребуется согласие Вашего родственника, точнее его отказ ... Еще
21 февр. 2010 19:23
2
Из вопроса непонятно, у Вашего родственника право собственности (доля в квартире) или право пользования (он там только прописан)? В любом случае проигнорировать, сделать вид что его не существует не получитсья. Вспоминаю риэлторский анекдот: "Квартиру ... Еще
21 февр. 2010 23:55
3
Если он не собственник, то в принципе квартиру продать можно, так как он не будет подписывать договор-купли продажи. Но... Что вы будете делать потом? Если человек вернется из больницы в эту квартиру? Вы замучаетесь ходить по судам и отбиваться от новых ... Еще
22 февр. 2010 06:36
Комментариев: 1