Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Кто должен оплачивать ремонт? В приватизированной квартире случилась поломка крана, затопило соседей?

Спрашивает Ильдар   11 марта 2010
В приватизированной квартире случилась поломка крана в ванной - лопнула труба, ведущая непосредственно к смесителю. Из-за этого начало подтапливать соседи снизу. Вопрос в следующем: должны ли собственники оплачивать замену трубы и разламывание стены, чтобы получить доступ к трубе?!

И покрывает ли страхование жилья (которое оплачивается вместе с ЖКУ в платежном документе) ремонт соседей снизу? Или оплачивать необходимо из собственного кармана?!
Ответ
Как правило, ДЭЗ отвечает за состояние труб до ввода в квартиру, т.е. до вентиля, перекрывающего воду, а за состояние труб после вентиля ответственность несет владелец квартиры. Вы, как я предполагаю, живете в "хрущевке" постройки 60-х годов. В этих домах трубы после вентиля опять уходят в стену и, видимо, в этом месте и лопнула труба. Можно,конечно, посудиться с ДЭЗом, но шансы невелики. У меня была аналогичная ситуация. Вышел из нее я так: соседям я объяснил, что не могу контролировать состояние трубы в стене дома,которому больше 40 лет и не было ни одного капитального ремонта. И, соответственно, не могу нести ответственность за нее, также, как и они за свои трубы. Со слесарями договорился о прокладке медных труб в обход имеющихся замурованных труб. Работа по ценам 2008 года обошлась в 3000 руб. + стоимость труб ( 2м.) и соединителей. В итоге, с соседями остались нормальные отношения и никто из них не стал предъявлять мне материальных претензий.
"И покрывает ли страхование жилья (которое оплачивается вместе с ЖКУ в платежном документе) ремонт соседей снизу? Или оплачивать необходимо из собственного кармана?! " - насколько я знаю, эта страховка покрывает только ремонт стен, но не имущества.
12 марта 2010 10:18

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
на ваш вопрос уже есть ответы на этом сайте. Посмотрите по ссылкам http://www.moscow-faq.ru/articles/house/...
и вот здесь http://www.moscow-faq.ru/all_question/ex...
11 марта 2010 18:08