Насколько правомерно проживание не члена семьи в частном домовладении?

Здравствуйте!Скажите,пожалуйста,насколько правомерно проживание не члена семьи в частном домовладении.Краткая предистория: моя мама заключила договор пожизненного содержания с гражданкой Д. в 2005г.Где 13 пунктом было сказано,что гр.К,проживающий(и прописанный!)имеет право проживания.Моя мама с гражданкой Д.совместно не проживала(по просьбе самой хозяйки).С ней проживал её сын гр. К. от первого брака.В 2007 г.произошёл несчастный случай:гр. Д.погибла при пожаре в собственном доме(хотя её сын был тоже в доме,но пожарную машину вызвали почему-то соседи(???)).Факт поджога не был потверждён.А теперь после смерти хозяйки нам "достался"ещё и жилец!Но ведь договор заключался не с ним,у матери и сына разные фамилии,она его и сыном-то не считала(бил её,отбирал пенсию...)У него была своя квартира,он её пропил,и для того,чтобы получать пенсию,мать прописала его у себя.А теперь он ещё и женился, и ещё "пригрел"подругу-алкашку своего покойного брата...Благо,что общие места пользования с ними только кухня и коридор!Мы живём вчетвером в 2-х комнатах и они втроём в 2-х,но меньшей площадью.Он ведёт себя вызывающе,чувствует себя со-хозяином,пользуется сараем,где хранит всякую ветошь и дрова.Купить ему какое-то жильё у нас нет денег,но и жить с ними под одной крышей нет никаких сил!!!Был бы он хорошим сыном и нормальным человеком,как Вы думаете,подписала бы его покойная мать этот договор с совершенно чужой женщиной?Помогите найти выход из создавшегося положения,умоляю!!!Заранее благодарна Вам.Спасибо.