Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Где можно посмотреть методику расчета услуг жкх?

Спрашивает Klim021148   16 окт. 2010
Где посмотреть методику по какой в Москве осуществляется расчет платы за коммунальные услуги? Приобрел квартиру, но не прописался в ней.Площадь квартиры 41 кв.м общая.Плачу за воду 1150 р.в месяц (холодная вода, горячая вода и канализация).Из чего складывается эта сумма?
Ответ
Формирование тарифа включает его расчет, согласование и утверждение.

Экономически обоснованный расчет является основой для последующего утверждения тарифа регулирующим органом:
- для тарифов на коммунальные услуги это уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления;
- для платы за содержание и ремонт жилого помещения - это общее собрание собственников помещений многоквартирного дома (МКД), органы управления ТСЖ (ЖСК), уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления.

Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения осуществляется также при организации /для участия в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД.

1. Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее – тариф)
Нормативная база для расчета тарифа:

1. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491);
2. Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства (утв. постановлением Госстроя РФ от 23.02.1999 г. N 9, с изменениями от 12.10.2000 г.);
3. Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 г. N 303);
4. Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 г. N 139);
5. Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 г. N 191);
6. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ в 2004 г.).

Дополнительные рекомендации для расчета тарифа (разработчик - Центр муниципальной экономики и права (ЦНИС), официально не утверждены):

7. Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома, 2006 г.;
8. Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов: часть 1 - обязательные работы, 2006 г., часть 2 - дополнительные работы, 2007 г.

Данные для расчета тарифа:

9. Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (приложение к договору управления МКД), либо Перечень обязательных и дополнительных работ и услуг (при проведении ОМСУ открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. N 75);
10. Технико-экономические сведения о МКД (площадь, количество квартир, количество проживающих, характеристики оборудования и т.д.);
11. Ставка оплаты труда рабочего 1 разряда;
12. Тарифная сетка оплаты труда (разрядные коэффициенты);
13. Цены на материалы, топливо, коммунальные ресурсы;
14. Ставки налогов и сборов, нормы накладных расходов и т.д.;
15. Прогноз показателей инфляции Минрегионразвития РФ для индексации плановых затрат (прогноз на 1-3 года можно найти здесь).
http://www.izhcommunal.ru/publ/2-1-0-12
я надеюсь, что здесь вы найдете исчерпывающую информацию. Удачи!
16 окт. 2010 11:16

Другие ответы
1
Думаю, что ваше желание разобраться в методиках, по которым сегодня москвичам начисляется плата за коммуналку, - дело настолько же бесполезное и бесперспективное, насколько трудоёмкое. Даже и не парьтесь…))) Если вы просмотрите столичные газеты, то ... Еще
16 окт. 2010 13:14
2
Возможно, общий объем приготовленной горячей и холодной воды в многоквартирном доме определяется по показаниям общедомового прибора учета. При отсутствии общедомового прибора учета общий объем приготовленной горячей воды в многоквартирном доме ... Еще
3
очень хорощий сайт там можно узнать услуги ЖКХ http://www.izhcommunal.ru/publ/2-1-0-12
16 окт. 2010 16:59