Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как правильно выбрать земельный участок?

Спрашивает Владислав Игоревич   26 февр. 2013
Хочу приобрести земельный участок под строительство дома. На что стоит обратить внимание при выборе участка?
Ответ
Как правильно выбрать земельный участок?

Если собираетесь строить дом, то, в первую очередь, изучите геологию участка. Поговорите с соседями, кто уже строил дома. Какие грунты: просадочные или нет. Насколько высок уровень грунтовых вод. Если уровень грунтовых вод проходит неглубоко от поверхности земли - у вас периодически будет стоять вода в подвале. Никакая гидроизоляция не спасёт. При плохих грунтах потребуются дополнительные финансовые затраты на фундамент. Так что это очень важный момент. Если соседи сами ещё не отстраивались и помочь вам не могут - не поленитесь тогда подключить специалистов. Лучше тех, у кого будете заказывать проект дома. Помимо этого следует уточнить подведены или нет к участку инженерные сети. Если подведены - это уже большой плюс. Старайтесь выбирать участок на возвышенности, так как в низине есть большой риск периодического подтопления паводковыми водами. Этот момент также можно уточнить с местными жителями. Обратите внимание, нет ли рядом с вашим участком работающих предприятий (санитарно-защитные зоны некоторых из них могут достигать 1000м).

Ну и, конечно же, общее впечатление от участка, посмотрите его общее расположение. Насколько далеко он расположен от речки, леса, трассы. Насколько развита социальная инфраструктура (магазины, детсад, школа и т.д.)
26 февр. 2013 13:31

Другие ответы
1
Выбор земельного участка под строительство загородного дома процедура сугубо индивидуальная. Кто-то хочет поближе к воде, кто-то поближе к коммуникациям, а кому-то нужен покой и уединение. Отталкивайтесь от своих желаний и целей загородного дома. ... Еще
26 февр. 2013 13:44

Обладаю личным опытом

2
Для начала осмотрите его, оцените общее его состояние. Потом выясните нет ли обременений на данный участок.Познакомьтесь с потенциальными соседями, присмотритесь к ним. Выясните целевое назначение участка, стоит ли он на кадастровом учете. ... Еще
26 февр. 2013 13:53
Комментариев: 1 
3
При покупке участка стоит обратить внимание не только на сам участок и его расположение. Очень важна транспортная доступность. Например на некоторых направлениях пробки постоянные. И тогда близость к городу уже не радует, дорога будет занимать ... Еще
27 февр. 2013 08:48

Потребляю эту услугу