Как правильно выбрать земельный участок?
Спрашивает 26 февр. 2013
Хочу приобрести земельный участок под строительство дома. На что стоит обратить внимание при выборе участка?
Получить новые ответы

Как правильно выбрать земельный участок?

Как правильно выбрать земельный участок?

Если собираетесь строить дом, то, в первую очередь, изучите геологию участка. Поговорите с соседями, кто уже строил дома. Какие грунты: просадочные или нет. Насколько высок уровень грунтовых вод. Если уровень грунтовых вод проходит неглубоко от поверхности земли - у вас периодически будет стоять вода в подвале. Никакая гидроизоляция не спасёт. При плохих грунтах потребуются дополнительные финансовые затраты на фундамент. Так что это очень важный момент. Если соседи сами ещё не отстраивались и помочь вам не могут - не поленитесь тогда подключить специалистов. Лучше тех, у кого будете заказывать проект дома. Помимо этого следует уточнить подведены или нет к участку инженерные сети. Если подведены - это уже большой плюс. Старайтесь выбирать участок на возвышенности, так как в низине есть большой риск периодического подтопления паводковыми водами. Этот момент также можно уточнить с местными жителями. Обратите внимание, нет ли рядом с вашим участком работающих предприятий (санитарно-защитные зоны некоторых из них могут достигать 1000м).

Ну и, конечно же, общее впечатление от участка, посмотрите его общее расположение. Насколько далеко он расположен от речки, леса, трассы. Насколько развита социальная инфраструктура (магазины, детсад, школа и т.д.)
Ответ
Владислав Игоревич
26 февр. 2013 13:31
Другие ответы
Выбор земельного участка под строительство загородного дома процедура сугубо индивидуальная. Кто-то хочет поближе к воде, кто-то поближе к коммуникациям, а кому-то нужен покой и уединение. Отталкивайтесь от своих желаний и целей ... Еще
26 февр. 2013 13:44   Оксана Геннадьевна
Для начала осмотрите его, оцените общее его состояние. Потом выясните нет ли обременений на данный участок.Познакомьтесь с потенциальными соседями, присмотритесь к ним. Выясните целевое назначение участка, стоит ли он на кадастровом ... Еще
26 февр. 2013 13:53   Олег Васильевич
Комментариев: 1 
При покупке участка стоит обратить внимание не только на сам участок и его расположение. Очень важна транспортная доступность. Например на некоторых направлениях пробки постоянные. И тогда близость к городу уже не радует, дорога ... Еще
27 февр. 2013 08:48   Ирина Валерьевна