Как правильно выбрать земельный участок?
Спрашивает 26 февр. 2013
Хочу приобрести земельный участок под строительство дома. На что стоит обратить внимание при выборе участка?
Получить новые ответы

Как правильно выбрать земельный участок?

Для начала осмотрите его, оцените общее его состояние. Потом выясните нет ли обременений на данный участок.Познакомьтесь с потенциальными соседями, присмотритесь к ним.

Выясните целевое назначение участка, стоит ли он на кадастровом учете. Установите наличие инженерной инфраструктуры, в том числе возможность подключения к ней. Если участок без электричества, канализации и водоснабжения, газа, прикиньте возможные затраты на них или на автономное водоснабжение и канализацию и т.п.

Если на участке лес, придется потратиться на приобретение порубочного билета. Выясните, есть ли и в каком состоянии подъездные дороги, оцените сможете ли завенсти все необходимые материалы по грунту. Прикиньте перспективные расходы, в том числе на прокладку и сооружение дороги.
Ответ
Олег Васильевич
26 февр. 2013 13:53
Комментарии
Кокошина Евгения   23 мая 2016 15:01
Хочу добавить, что при приобретении земли стоит узнавать, какие перспективы у данной местности, например не собираются ли в будущем прокладывать газопровод или строить дорогу. Если купленная земля - не земли для поселения, то участка могут лишить, как сейчас происходит с гаражами, которые мешают строительству МК МЖД. Дают компенсацию, на которую ничего не купить. Серьёзное строительство можно затевать при 100% уверенности, что земля в дальнейшем не понадобится государству.
Другие ответы
Как правильно выбрать земельный участок? Если собираетесь строить дом, то, в первую очередь, изучите геологию участка. Поговорите с соседями, кто уже строил дома. Какие грунты: просадочные или нет. Насколько высок уровень грунтовых ... Еще
26 февр. 2013 13:31   Владислав Игоревич
Выбор земельного участка под строительство загородного дома процедура сугубо индивидуальная. Кто-то хочет поближе к воде, кто-то поближе к коммуникациям, а кому-то нужен покой и уединение. Отталкивайтесь от своих желаний и целей ... Еще
26 февр. 2013 13:44   Оксана Геннадьевна
При покупке участка стоит обратить внимание не только на сам участок и его расположение. Очень важна транспортная доступность. Например на некоторых направлениях пробки постоянные. И тогда близость к городу уже не радует, дорога ... Еще
27 февр. 2013 08:48   Ирина Валерьевна