Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как правильно выбрать земельный участок?

Спрашивает Владислав Игоревич   26 февр. 2013
Хочу приобрести земельный участок под строительство дома. На что стоит обратить внимание при выборе участка?
Ответ
Для начала осмотрите его, оцените общее его состояние. Потом выясните нет ли обременений на данный участок.Познакомьтесь с потенциальными соседями, присмотритесь к ним.

Выясните целевое назначение участка, стоит ли он на кадастровом учете. Установите наличие инженерной инфраструктуры, в том числе возможность подключения к ней. Если участок без электричества, канализации и водоснабжения, газа, прикиньте возможные затраты на них или на автономное водоснабжение и канализацию и т.п.

Если на участке лес, придется потратиться на приобретение порубочного билета. Выясните, есть ли и в каком состоянии подъездные дороги, оцените сможете ли завенсти все необходимые материалы по грунту. Прикиньте перспективные расходы, в том числе на прокладку и сооружение дороги.
26 февр. 2013 13:53

Другие ответы
1
Как правильно выбрать земельный участок? Если собираетесь строить дом, то, в первую очередь, изучите геологию участка. Поговорите с соседями, кто уже строил дома. Какие грунты: просадочные или нет. Насколько высок уровень грунтовых вод. Если уровень ... Еще
26 февр. 2013 13:31
2
Выбор земельного участка под строительство загородного дома процедура сугубо индивидуальная. Кто-то хочет поближе к воде, кто-то поближе к коммуникациям, а кому-то нужен покой и уединение. Отталкивайтесь от своих желаний и целей загородного дома. ... Еще
26 февр. 2013 13:44

Обладаю личным опытом

3
При покупке участка стоит обратить внимание не только на сам участок и его расположение. Очень важна транспортная доступность. Например на некоторых направлениях пробки постоянные. И тогда близость к городу уже не радует, дорога будет занимать ... Еще
27 февр. 2013 08:48

Потребляю эту услугу

← Показать все ответы
Комментарии
  • 23 мая 2016 15:01

    Хочу добавить, что при приобретении земли стоит узнавать, какие перспективы у данной местности, например не собираются ли в будущем прокладывать газопровод или строить дорогу. Если купленная земля - не земли для поселения, то участка могут лишить, как сейчас происходит с гаражами, которые мешают строительству МК МЖД. Дают компенсацию, на которую ничего не купить. Серьёзное строительство можно затевать при 100% уверенности, что земля в дальнейшем не понадобится государству.