Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как купить землю у государства?

Спрашивает Rodnoi   12 апр. 2015
Можно ли купить земельный участок прямо у государства и как это сделать с минимальными затратами времени и денежных средств?
Ответ
Земельный участок у государства в лице муниципального образования можно купить в одном случае – на торгах.

Если земельный участок, который вы хотите купить, не образован в результате раздела земельного участка предоставленного юридическому или физическому лицу, вы не являетесь собственником помещений расположенных на испрашиваемом земельном участке, и он не предоставлен для комплексного освоения территории - такой земельный участок вы можете приобрести участок только по результатам торгов в форме аукциона. Даже если вы единственный участник аукциона.
Начальная цена аукциона не превышает кадастровой стоимости участка.
Узнать какие земельные участки в вашем регионе выставлены на продажу можно на сайте администрации в разделе торги или в официальной газете вашего региона.
Выбрав участок, вы обращаетесь в администрацию вашего муниципального образования или в МФЦ с заявкой. Вам назовут дату аукциона. По результатам торгов в течение 3-5 дней заключается договор, по которому необходимо заплатить цену участка и зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Вывод: как правило, участки на аукционе, если нет много претендентов, стоят значительно ниже рыночной цены, а времени вы затрачиваете ровно столько, сколько и при обычной сделке купли-продажи.
12 апр. 2015 13:53

Другие ответы
1
Покупка участка у государства из личного опыта. В прошлом году занималась приобретением участка земли в Смоленской области. Скажу честно это процесс очень долгий. 1. Вы подаете заявление в местную администрацию на имя главы поселения. 2. Участок ... Еще
12 апр. 2015 15:07

Обладаю личным опытом