Как узнать размер придомовой территории?
Спрашивает 13 дек. 2015
Как узнать, где проходит граница придомовой территории многоквартирного жилого дома?
Получить новые ответы

Как узнать размер придомовой территории?

Тоже задавался подобным вопросом и вот что удалось узнать.

1) Каждый собственник квартиры или ее доли в многоквартирном доме ежегодно получает квитанцию по оплате земельного налога за землю, на которой находится жилой дом, включая и придомовую территорию. Соответственно, у данного земельного участка есть кадастровый паспорт и план. Последнее мне найти не удалось, нов налоговой инспекции удалось получить кадастровый номер земельного участка. Другой вариант: в договоре управления многоквартирным домом в приложении №1 "Состав общего имущества многоквартирного дома" в пункте 18 указана площадь земельного участка, площадь газонов, наличие/отсутствие контейнерной площадки, детской/спортивной площадки, иных объектов. Но границ придомовой территории тоже нет. Таким образом, получить план земельного участка под многоквартирным домом можно в Управляющей компании или ТСЖ.

2) В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.01.2000 N 49 (ред. от 26.09.2006) "Об утверждении норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99"
Придомовая территория включает следующие обязательные элементы: подходы и подъезды к дому, гостевые автостоянки, территории зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха.
Также к Постановлению приложена таблица с нормируемыми (т.е. обязательными для Москвы) элементами территории жилой и смешанной жилой застройки. Таблица не очень понятна для простого обывателя, так как там присутствует показатель "плотность застройки". Приведу ссылку на данный нормативный документ:
https://docviewer.yandex.ru/?u...
Источник: СПС Консультант Плюс
Ответ
Максим
13 дек. 2015 16:48
Обладаю личным опытом