Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Кто такие созаемщики, и чем они отличаются от поручителей?

Спрашивает Лидия Валерьевна   01 июля 2009
Кто такие созаемщики, и чем они отличаются от поручителей?
Ответ
Созаемщики - это люди, несущие солидарную ответственность по кредиту.

В большинстве банков в качестве созаемщиков рассматриваются только супруги, брак которых официально зарегистрирован. По условиям некоторых кредитных организаций созаемщиками могут быть и другие родственники.

В случае, когда у заемщика есть созаемщики, то учитывается совокупный доход семьи, и таким образом увеличивается максимально возможная сумма кредита.

При расчете суммы кредита доход поручителя обычно не учитывается. Обычно поручитель – это т.н. гарант возврата кредита, т.е. если заемщик не сможет возвращать кредит, то за него это будет делать поручитель. Это серьезная ответственность.

Возможен вариант поручительства, когда супруги хотят, чтобы в сделке участвовал только один из них. Тогда второй будет просто поручителем, т.к. равно с первым будет иметь имущественные права на недвижимость и интерес к его сохранности.

По условиям некоторых кредитных организаций наличие поручителей является обязательным, но большинство банков не требует поручительства физических или юридических лиц для выдачи ипотечного кредита.

Таким образом, солидарный заемщик отвечает по кредиту ежемесячно как и основной заемщик, а поручитель только при неисполнении заемщиком обязательств в срок.
Источник: http://www.us.r52.ru/
01 июля 2009 12:10

Не имею к этому особого отношения