Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Каким законом регламентируется минимальный размер долевой собственности в жилой недвижимости?

Спрашивает Jusha   14 июня 2011
Подскажите, где найти законодательные акты, в которых регламентируется размер доли в квадратных метрах жилой площади, допустимой для сделок купли-продажи?

Существуют ли какие-то ограничения размеров долевой собственности, приобретаемой или отчуждаемой? Или эта доля может быть ничтожно мала?

Может ли собственник недвижимости - грубо говоря - продать сколько угодно квадратных метров: например, один метр своей квартиры? Или ограничения всё же есть, и они прописаны в законе?
Ответ
В настоящее время пока таких ограничений нет.

Действующее законодательство никак не ограничивает размер доли в квадратных метрах жилой площади, допустимой для сделок купли-продажи.

При этом и сейчас именно одни метр в квартире продать нельзя, так как объектом права является не доля квартиры (реальная доля), а доля в праве собственности на всю квартиру (идеальная доля).

Поэтому можно продать не метры, а долю в праве общей долевой собственности на квартиру, которая может быть как угодно мала.
Источник: http://www.mosgrad.ru