Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как оформить договор без риелторских агенств на найм квартиры?

Спрашивает Атлантида   04 нояб. 2012
Допустим, хочу сдать в найм квартиру, но не хочу прибегать к услугам риелторских агенств. Как самостоятельно оформить договор?
Ответ
Добрый день.

Договор найма жилого помещения (так это правильно называется), оформляется по правилам ст. 35 Гражданского Кодекса РФ. По данному договору одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель" - обязуется предоставить другой стороне "Нанимателю" жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным.
Существенные условия (то, без чего договор недействителен):
условие о предмете договора. В договоре найма жилого помещения должны быть в обязательном порядке приведены все данные, позволяющие определенно (однозначно) установить имущество, которое должно быть передано нанимателю в качестве предмета найма. Как уже указывалось ранее, предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (п.1 ст.673 ГК РФ).
Ну а вообще лучше обратиться к профессионалам. Мы, например, в коллегии часто с подобным встречаемся и у договоров, составленных специалистами проблем меньше чем у тех, кто составлен простым человеком.

Удачи Вам.
04 нояб. 2012 13:34

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Как без третьих лиц оформить договор на найм квартиры(договор найма жилого помещения)между двумя лицами, наймодателем и нанимателем? Это достаточно просто. Образцы договоров на найм квартиры можно посмотреть в интернете. Их очень много. Если ... Еще
04 нояб. 2012 16:57

Имеются знакомства с экспертом