Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как "отнять" юридический адрес?

Спрашивает Андрей Валерьевич   18 сент. 2008
Моя знакомая является собственником части офисного здания, сдаёт офисы в аренду - официально, с договорами, по безналу. Некоторые арендаторы прямо регистрировались по этому адресу, другие меняли свой юрадрес, переезжая в данный офис. Естественно, раньше или позже арендаторы съезжали. Недавно налоговая внесла адрес в "чёрный список", т.к. некоторые съехавшие арендаторы были обнаружены на новых адресах. На приёме начальник налоговой не смог объяснить, как арендодатель помещения должен себя вести, когда арендатор, зарегистрировавшийся по его адресу, съезжает. И действительно: дать юрадрес - это выписать гарантийное письмо и заключить договор аренды, а "отоборать"? И как же надо себя вести ПОСЛЕ СЪЕЗДА АРЕНДАТОРА, чтобы не попасть под "продавца адресов" ив "чёрные списки"?
Ответ
Да ничего не надо делать. Организации, сменившие свое местонахождения обязаны внести соответствующие изменения в реестр. Относительно арендодателя закон никаких оговорок не делает. От того, что налоговая внесла адрес в какой-то черный список, арендодателю не холодно ни жарко! не понимаю, в чем проблема. Да и вообще, в законе нет такого понятия, как "юридический адрес" Есть только местонахождение организации.
18 сент. 2008 15:16

Другие ответы
1
"Отобрать" юрадрес не получится. Единственное, что могу посоветовать, - вписывать в стандартный договор аренды условие о том, что при его расторжении арендатор обязан сняться с учета по этому адресу и перерегистрироваться на новый. Только невыгодно это ... Еще
18 сент. 2008 13:10
Комментариев: 2 
← Показать все ответы
Комментарии
  • 18 сент. 2008 16:08

    "Местонахождение" - это точно, я ошибся. А насчёт "ни жарко ни холодно" - боюсь, Вы неправы. Налоговая предупредила, что будут проблемы с регистрацией новых юрлиц по данному адресу.