Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Какой налог на два объекта недвижимости?

Спрашивает Андрей   19 нояб. 2008
У меня в собственности однокомнатная квартира, по инвестиционному договору я купил еще одну однокомнатную квартиру. После оформления на меня прав собственности я буду иметь в собственности да объекта недвижимости. Какие налоги я должен заплатить за первую квартиру и какие станут налоги когда на мне будет две квартиры?
Ответ
Вы, как и все собственники квартир, должны платить ежегодный налог на имущество. Ставки этого налога зависят от совокупной стоимости (по данным ТБТИ) всех квартир, принадлежащих гражданину на праве собственности и устанавливаются в каждом муниципальном образовании органами местного самоуправления в пределах, определенных Законом РФ "О налоге на имущество физических лиц" от 9 декабря 1991 года.

В соответствии с указанным законом:

– при стоимости имущества до 300 000 рублей можно устанавливать налог до 0, 1 %;
– при стоимости имущества от 300 000 до 500 000 рублей можно устанавливать налог от 0, 1 до 0, 3 %;
– при стоимости имущества свыше 500 000 рублей от 0, 3 до 2 %.

Так в городе Москве ставки указанного налога определены Законом г. Москвы № 47 от 23.10.2002 "О ставках налога на имущество физических лиц" и составляют для жилых помещений:

– стоимостью до 300 тыс. рублей: 0, 1 %;
– стоимостью от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей: 0, 2 процента;
– стоимостью свыше 500 тыс. рублей: 0, 5 процента.

В соответствии с этими ставками налоговый орган самостоятельно ежегодно расчитывает налог на имущество. Гражданину остается только оплатить его на основании, полученного по почте требования налогового органа.

В связи с тем, что стоимость определяется по данным ТБТИ, этот налог в настоящее время не очень обременителен.

Однако, с 2012-13 года, Правительство России планирует изменить ставки указанного налога и взымать его от рыночной стоимости квартир. Правда, эти сроки постоянно переносятся, так как не совсем ясно, как и каким способом в этих целях будет определяться рыночная стомость квартир. В этой связи сейчас идет работа по созданию специального реестра объектов недвижимости и собственников этих объектов.
Источник: http://www.mosgrad.ru
19 нояб. 2008 15:56

Другие ответы
1
.
04 марта 2009 23:06
← Показать все ответы
Комментарии
  • 17 мая 2015 13:37

    С 1 января 2015 года вступила в силу новая глава НК РФ, посвященная налогу на имущество физлиц.