Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Смогу ли я оформить купленную квартиру в общую совместную собственность с женой и двумя детьми?

Спрашивает Юлия Блинова   27 янв. 2009
Мы хотим продать домик в деревне,где собственниками являются и наши несовершеннолетние дети, и купить квартиру, оформив её в общую совместную собственность на четверых. Смогу ли я при этом получить налоговый вычет одна на всю сумму (до 2 млн )и при этом не лишить детей возможности в дальнейшем использовать своё право на налоговый вычет (например, если они когда-то купят свои квартиры). Муж налоговый вычет в своё время уже получал.Помогите пожалуйста разобраться.
Ответ
Уважаемая Юлия Блинова я тоже в свое время продал свой дом и купил квартиру. Поэтому скажу исходя из собственного опыта. Вы можете продать свой дом, единственное ограничение это органы опеки, нужно прийти к ним и проконсультироваться. Mosgrad.ru объясняет Вам так же и про виды собственности долевая или совместная, а Вы спросите их - а какая собственно разница, Вы что враг своим детям, ведь наоборот стараетесь как будет лучше им. По поводу налогового вычета - подавайте документы полностью на всю сумму, дети еще маленькие и воспользоваться этим сами не смогут, а во вторых когда они вырастут и цены и деньги и квартиры будут совершенно другими. Да и воспользоваться этим можно только один раз в своей жизни и поэтому сейчас им (детям) просто не выгодно. Дети воспользуются этим правом в свое время и с гораздо большей выгодой для себя так как условия на рынке недвижимости уже будут совершенно другими, да и к тому же им будет виднее.
Источник: Сергей Ворфоломеевич
Другие ответы
1
Дело в том, что, если у Вас будет оформлена совместная собственность, то причитающийся налоговый вычет (2 млн. руб.) разделят на количество собственников. В Вашем случае, на 4. Получается по 500 тыс. руб. на каждого собственника. Именно на эту ... Еще
27 янв. 2009 13:41
Комментариев: 1 
2
1. Оформить новую квартиру в общую совместную собственность детей и родителей нельзя, только в общую долевую собственность. При этом для того, чтобы продать домик в деревне, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, ... Еще
3
Если Вы оформляете квартиру в общую совместную собственность на четверых, то каждый член семьи имеет право на часть собственности, т.е. на 1/4. Поскольку муж уже использовал налоговый вычет, то только Вы в семье можете им воспользоваться. На ... Еще
02 марта 2009 16:12