Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Кадастровая стоимость земельного участка определена в 700 тыс. руб, фактическая 150 тыс. руб. Каков будет налог с продажи?

Спрашивает ЛЕВ   21 марта 2009
кадастровая стоимость земельного участка определена в 700 тыс. руб, фактическая цена продажи 150 тыс. руб. каков будет налог с продажи ?
Ответ
Не совсем понятно, как цена продажи участка может быть ниже кадастровой стоимости. В принципе, регистрация по такому договору может не пройти, а сделка признана притворной. Это тоже самое, что квартира по БТИ стоит 300 тыс, а вы ее продаете за 2 рубля. Так нельзя. Налог вы платите с суммы сделки. Есть вариант обойти налог. Вы же для чего-то продаете. Если вы приобретаете другую недвижимость, или проходите курс лечения, или оплачиваете учету, то в налоговой декларации обозначьте, куда потратили эти деньги и приложите копии документов, подтверждающие расходы. Тогда налог будет начисляться на разницу между доходом и расходом.
21 марта 2009 15:54

Другие ответы
1
Если Вы предоставите договор о купли продаже с ценой в 150 тысяч, то налог будет с этой цены, а если Вы не сможете предоставить никаких документов, то придется платить с 700 тысяч.
2
Если налоговые органы озаботяться то будут расчет вести из кадастровой стоимости, ведь налоги за земельный участок вы платите исходя из кадастровой стоимости. Да еще могут что нибудь приписать.
21 марта 2009 17:28
3
Я покупала участок, в договоре указали сумму 900000 рублей.До миллиона сделка налогом не облагается.Будьте осторожны, в случае признания сделки не действительной вы получите сумму,указанную в договоре!!!
22 марта 2009 12:08

Имеются знакомства с экспертом