Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Каков налог с продажи квартиры, если вступил в наследство в 2002 г., а регистрацию в недвижимости проходит в 2009 г.?

Спрашивает Элена   07 авг. 2009
Муж вступил в право собственности квартирой по наследству в 2002 г., в 2009 г. мы решили ее продать и стали оформлять в недвижимости ее государственную регистрацию. Будет ли платить налог с продажи муж и в каком размере?
Ответ
В соответствии со п.п. 1 п.1 ст. 220 НК РФ, если квартира принадлежала продавцу на праве собственности более 3-х лет, то никакого налога платить с ее продажи не нужно, так как на всю полученную от продажи такой квартиры денежную сумму гражданину положен имущественный налоговый вычет.

В соответствии со п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, т.е. со дня смерти наследодателя.

Исходя из вашего вопроса понятно, что с момента смерти наследодателя по-любому прошло более 3-х лет, поэтому никакого налога, как было указано выше, платить не придется.
Источник: http://www.mosgrad.ru
09 авг. 2009 18:08

Оказываю эту услугу


Другие ответы
1
Элена, ваш муж судя по вашей же информации владеет квартирой более 3 лет, поэтому налог с продаж он платить не будет.
07 авг. 2009 13:49

Обладаю личным опытом

2
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной ... Еще
07 авг. 2009 13:57
Комментариев: 1 
← Показать все ответы
Комментарии
  • 06 нояб. 2010 16:22

    С 1 января 2010 года доход, полученный от продажи имущества, находящегося в собственности налогоплательщика 3 года и более, освобожден от НДФЛ на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Имущественный налоговый вычет в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в этом случае больше не применяется.