Какой налог я должна заплатить при продаже квартиры, если она была приобретена с целью перепродажи?

Спрашивает 15 нояб. 2009
Я купила квартиру 2 месяца назад за 3500000. Сейчас понадобились деньги и я ее продаю за ту же цену. Должна ли я заплатить налог? Какой? Я продаю по той же цене, что и покупала? Как поступить, чтобы не платить налога?
И еще вопрос, вступили ли в силу изменения ст.220 НК РФ (Имущественный налоговый вычет
при приобретении жилья увеличен до 2 млн. руб.) - а при продаже жилья тоже 2 млн.?
Получить новые ответы
Ответ
Если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет, то при продаже взимается подоходный налог с суммы продажи. Доходом, по мнению налоговых органов, считается вся сумма, вырученная от продажи недвижимости, а не разница между суммой, за которую жилье было куплено, и суммой, за которую оно было продано. (Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 октября 2008 г. N 03-04-05-01/400.)
Избежать уплаты налога нетрудно. В документах о продаже надо указать сумму продажи менее суммы полагающегося Вам налогового вычета. На остальную сумму обычно пишется расписка, что покупатель оплатил сделанный в квартире ремонт.
Автор
Виктория Камиллери
Виктория Камиллери
15 нояб. 2009 15:23
Обладаю личным опытом
Другие ответы