Какой налог я должна заплатить при продаже квартиры, если она была приобретена с целью перепродажи?

Спрашивает Татьяна   15 нояб. 2009
Я купила квартиру 2 месяца назад за 3500000. Сейчас понадобились деньги и я ее продаю за ту же цену. Должна ли я заплатить налог? Какой? Я продаю по той же цене, что и покупала? Как поступить, чтобы не платить налога?
И еще вопрос, вступили ли в силу изменения ст.220 НК РФ (Имущественный налоговый вычет
при приобретении жилья увеличен до 2 млн. руб.) - а при продаже жилья тоже 2 млн.?
Ответ
В Вашем случае налог составит 292.500 рублей.

Как расчитать:
3.500.000 - продажная цена квартиры.
1.250.000 - налоговый вычет.
13% - налоговая ставка.

(3.500.000-1.250.000)*0,13=292.500

Если в договоре купли-продажи указана другая цена, то для расчетов используется именно она (а не 3,5 млн.).

Да, налоговый вычет увеличен - с 1 млн. до 1,25 млн. рублей.
15 нояб. 2009 18:40

Обладаю личным опытом

Другие ответы
1
Если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет, то при продаже взимается подоходный налог с суммы продажи. Доходом, по мнению налоговых органов, считается вся сумма, вырученная от продажи недвижимости, а не разница между суммой, за ... Еще
15 нояб. 2009 15:23

Обладаю личным опытом

3
На основании подпунктов 22 и 23 пункта 3 статьи 149 НК РФ с 1 января 2005 г. не подлежит налогообложению налогом на добавленную стоимость (освобождается от налогообложения) реализация жилых домов, жилых помещений, долей в них, а также передача ... Еще