Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Если я получу налоговый вычет за ребёнка, сможет ли он получить налоговый вычет в будущем, при покупке или продаже жилья, когда начнёт работать? На данный момент он совершеннолетний, не работает, учится на очном отделении.?

Спрашивает Ольга   19 февр. 2011
Какая сумма налога будет начислена с продажи дома, если в собственности менее трёх лет?
Супруги развелись, и после развода разделили совместно нажитое имущество (частный дом) на три доли (мужу 3/8, жене 3/8, ребёнку 2/8 - на момент продажи дома несовершеннолетний), в собственности менее трёх лет. Есть судебное решение об определении порядка пользования жилым домом, судебным решением дом разделили на две квартиры, но до продажи дома не успели оформить технические паспорта на каждую квартиру. Имеет ли это судебное решение какую-нибудь силу при исчислении налога? В договоре купли-продажи указали общую стоимость дома - 2 млн (доли не продали отдельно).
Доли от продажи 850 тыс - мужу;1 млн 150 тыс жене и ребёнку). После продажи дома, купили две квартиры.Одна квартира мужу - 730 тыс; вторая жене и ребёнку - 1 млн, квартиру оформили по 1/2 доли.
Будет ли нам начислен налог и в какой сумме, и сможем ли мы получить налоговый вычет на дом или квартиру после заполнения деклорации? Как правильно оформить декларацию? Знаю, что необходимо предоставить документы, подтверждающие фактические расходы на строительство дома, то есть чеки и квитанции. В нашем случае на какую сумму нам нужно иметь чеков и квитанций и с какого года они должны быть и включительно по какой год? Дом продали в 2010, а развелись в 2009 году.
Если я получу налоговый вычет за ребёнка, сможет ли он получить налоговый вычет в будущем,при покупке или продаже жилья, когда начнёт работать? На данный момент он совершеннолетний, не работает, учится на очном отделении.
Пожалуйста помогите разобраться в наших вопросах. Заранее спасибо!
Ответ
Возврат налога с купленной недвижимости возвращается единожды. Если Вы подадите на возврат налога, то с купленной квартиры (1млн) с суммы 500тыс руб имеет возврат жена и с 500 тыс руб на ребенка. Т.к. 500 тыс руб *13% это 65 тыс, Вам ( жене) должны вернуть. Эта сумма будет возвращаться несколько лет, в зависимости от Вашей з/п, чем она больше, тем больше будет налог, и следовательно быстрей вернется сумма.
Возвращают налог, когда закроется налоговый период, с даты покупки квартиры, если подадите за 2010 год. Тогда Вам следует скачать бланки в интернете 3-НДФЛ 2010 и заполнить декларацию. Отнести ее в налоговую, она будет рассматриваться в течении трех месяцев, после чего надо прийти с копией сберкнижки и заявлением ( бланк должен быть в налоговой), на эту сберкнижку переведут деньги. Это сумма будет равна налогу, который удерживали у Вас с з/п за 2010 год.
На ребенка тоже полагается возврат налога тоже 65 тыс руб, но т.к. ребенок не работает и доходов у него нет, то возвращать не с чего. Но Ваш ребенок в течении трех лет будет иметь право на возврат налога. Вам следует учесть, что закон на сегодняшний день на возврат налога действует ЕДИНОЖДЫ. Т.е. если Вам ребенок еще приобретет недвижимость в дальнейшем, то налог ему больше не вернут. Так что подумайте, стоит ли подавать на возврат доли ребенка.
19 февр. 2011 13:50

Обладаю личным опытом


Другие ответы
1
Уважаемая Ольга! Очень существенный момент,что Вы продали дом находящийся в собственности менее 3-х лет.Следовательно Вы должны сначала заплатить налог 13% с 2 млн.рублей. Вы не написали как оформлялась продажа и кто получал по документам эти ... Еще
21 февр. 2011 14:59

Обладаю личным опытом

Комментариев: 2