Подсказка

Для эффективного поиска ответа на Ваш вопрос, выберите вопросительное слово, например "Как" и соответственно этому вопросительному слову составьте свой вопрос. Если Ваш вопрос не содержит вопросительного слова, то выберите в списке -//- и просто напишите свой вопрос.

Как правильно снять гараж?

Спрашивает Ирина   06 дек. 2014
Как снимать квартиру и на какие документы смотреть, я примерно представляю. а вот какие документы нужно проверить у хозяина гаража, чтобы потом не объявился другой хозяин и как решать вопрос с заездом-выездом в кооператив, не имею ни малейшего представления.
Ответ
Для начала нужно понять, чей гараж. А ещё раньше - является ли гараж самостоятельным объектом недвижимости или частью объекта.

Если гараж - отдельный объект со своим свидетельством о регистрации - всё просто: убеждаетесь, что арендуете объект у собственника и заключаете договор, приложив к нему копию свидетельства и кадастровых документов.
Из вопроса складывается впечатление, что Вы собираетесь арендовать не гараж, а место в гаражном кооперативе. Поскольку гаражная кооперация у нас не является (пока) самостоятельным видом потребительской кооперации, то все нормы надо искать в документах кооператива: на что член кооператива в принципе имеет право? Может быть, только самостоятельно использовать часть общего имущества - безо всякого права на сдачу в аренду. Или, скажем, может сдавать в аренду только другому члену кооператива. Возможно, какие-то вопросы можно решить только общим собранием.

Пока нет на руках устава и внутренних положений кооператива всё это догадки, т.к. внутренними документами может быть предусмотрено почти всё, что угодно.
08 дек. 2014 07:18

Не имею к этому особого отношения


← Показать все ответы
Комментарии
  • 08 дек. 2014 18:12

    Спасибо, даже не думала, что на гараж может идти отдельное свидетельство о собственности:) А бывает так, что в кооперативе гаражи оформлены в собственность? например, строительство начиналось как кооператив для удобства, а потом гаражи выкупили в частную собственность, а за шлагбаум и охрану просто платят?

    • 04 янв. 2015 22:21

      Теоретически, да - но что же тогда представляет собою кооператив? Что значит - "просто платят"? Кому? Лучше узнавать ситуацию на месте.