Как получить социальное жилье в Москве. Кому положено социальное жилье. Последние изменения в законодательстве

Законодательство г. Москвы на основании Российского законодательства, Закон №29 от 14. 06. 2006 г. города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» в последней редакции закона №7 от 2 марта 2011 г. жестко определяет три категории нуждающихся в улучшении жилья москвичей, которые могут получить социальное жилье от города:

• Граждане, поставленные на учет в городе Москве на улучшение жилищных условий до 01. 03. 2005 г.

• граждане, которые в установленном порядке признаны в Москве малоимущими, и которые признаны нуждающимися в жилье

• граждане, нуждающиеся в содействии г. Москвы в приобретении льготного жилья в рамках существующих городских программ

Московские власти предъявляет к гражданам-кандидатам на улучшение жилищных условий такие столь же жесткие требования:

• гражданство РФ.

• регистрация по месту жительства в Москве 10 и более лет.

• площадь жилого помещения, в котором проживают кандидаты на улучшение жилья на каждого из проживающих в данном помещении членов семьи кандидата на улучшение жилья составляет менее 10 м2 жилой площади для отдельных или 15 м2 жилой площади для коммунальный квартир

• за последние 5 лет перед подачей заявления на улучшение жилищных условий граждане не производили действия, которые привели к ситуации, ухудшившей жилищные условия в жилом помещении, в котором они проживают

Под действиями, которые привели к ситуации, ухудшившей жилищные условия в жилом помещении, статья 10 Закона Москвы №29 от 14. 06. 2006 г. определяет:

• сделки с недвижимостью, которые изменили порядок пользования гражданами жилыми помещениями

• осуществление обмена жилыми помещениями, в результате которого ухудшились жилищные условия

• выселение в судебном порядке граждан за невыполнение или нарушение условий договора пользования жилыми помещениями

• расторжения брака и другие действия, которые привели к изменению состава семьи

• вселение третьих лиц в жилое помещение (за исключением временного вселения в жилое помещение третьих лиц)

• выдел собственниками жилья доли в принадлежащих им жилых помещениях

• отчуждение (продажа, дарение и иные действия, повлекшие отчуждение) собственниками жилья жилого помещения или его частей

При этом к действиями, которые привели к ситуации, ухудшившей жилищные условия в жилом помещении, закон не относит:

• вселение и регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства родителей или одного из родителей

• вселение и регистрация усыновленных несовершеннолетних детей по месту жительства усыновителей (родителей) или одного из усыновителей (родителей)

• вселение и регистрация по месту жительства в установленном порядке родственников, являющихся членами семьи: одного из супругов или родителей (нетрудоспособных) и других родственников-членов семьи, в том случае, если они уже состояли до вселения на учете на улучшение жилья в Москве.

• расторжение судом договора ренты по инициативе рентополучателя и возврат жилого помещения рентополучателю

• признание судом недействительной сделки с жилым помещением

• вселение родителей (нетрудоспособных), которые до вселения имели в пользовании или собственности жилье в Москве, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания и не подлежит реконструкции или ремонту или же передали безвозмездно свое жилье в Москве городу

• отказ любой из сторон от исполнения условий договора дарения жилого помещения

Чтобы семья была признана малоимущей для получения социального жилья, нужно в установленном порядке обратиться с заявлением в районную управу по месту жительства, к которому приложить достаточно объемный пакет подтверждающих документов.

С составом этих документов можно ознакомиться в управе или на сайте Департамента жилищной политики Москвы http://housing.mos.ru/dmghtml/...
Пишет
Григорий Михайлович
Григорий Михайлович
02 нояб. 2011
Рейтинг статьи