Есть ли смысл расширять кухню за счет балкона?

В последнее годы стали очень популярны всевозможные передачи, связанные с ремонтом и переделками квартир, в которых дизайнеры смело сносят всевозможные перегородки, объединяя кухни с жилыми комнатами, балконы с кухнями и так далее. Народ, насмотревшись подобных передач, смело начинает воплощать свои не менее оригинальные идеи в жизнь. Но так ли всё просто, как кажется?

Расширить кухню за счет балкона конечно же можно, если очень хочется. Но здесь есть целая масса тонкостей, которые необходимо учитывать. Начнем с того, что без проекта реконструкции, выполненного в проектной организации, имеющей допуск к данному виду проектных работ, вам никто не согласует данную реконструкцию. Необходимо учитывать то, что присоединяя балкон к кухне вы изменяете отапливаемую площадь квартиры. Соответственно, балкон необходимо утеплить и что-то делать с отоплением: переносить батарею отопления на балкон, тем самым изменив работу стояка, вам никто не разрешит. Можно сделать на балконе теплые полы, но в этом случае у ваших соседей снизу на балконе возможно образование конденсата. Единственным более-менее разумным вариантом возможна замена батареи отопления на более мощную. Также необходимо очень качественно утеплить балкон: полы, стены, потолок. В идеале утеплитель должен находится снаружи, но данный вариант будет портить архитектуру дома и вам его нигде не согласуют. Для утепления изнутри необходимо предусмотреть пароизоляцию. Утепление пола приведет к тому, что на кухне на месте балконной двери появиться порог (ступенька). Помимо утепления пола, стен и потолка вам необходимо будет поставить хороший стеклопакет, а для этого скорее всего потребуется дополнительно возводить кирпичную стену (иначе пластиковое окно будет просто некуда опирать). К тому же очень многое зависит от размеров балкона. Если балкон, например, просторный, с разворотом, с большой площадью остекления, то вышеперечисленных мер по утеплению балкона все равно не хватит и вы рискуете тем, что после объединения балкона с кухней, на эту самую кухню зайти можно будет только в валенках и шубе. Но и это еще не всё. Существует ряд моментов, когда вам вообще запретят присоединять балкон к кухне. Например, если у вас на балконе проходит пожарный выход (это или лестница, или люк). Так как в этом случае балкон рассматривается как эвакуационный выход из квартиры. По этой же самой причине нельзя присоединять балкон (лоджию) к квартире, если у вас квартира расположена выше четвертого этажа и второй балкон (лоджия) отсутствует.

Если после всего вышесказанного желание присоединять балкон к кухне не отпало, тогда дерзайте!
Пишет
Владислав Игоревич
Владислав Игоревич
07 февр. 2013
Рейтинг статьи