Пример расчета платы за отопление

Давно хотел разобраться в этом вопросе и наконец-то нашел на это время. Искал в интернете примеры расчетов и... не нашел ничего. Поэтому разобравшись сам, решил опубликовать эту статью. Сразу скажу, что формулы расчетов применяются разные в зависимости от того, многоквартирный дом или нет, есть общедомовый счетчик или нет, есть в многоквартирном доме индивидуальные счетчики на отопление или нет. Я, соответственно, разбирался в своем случае - многоквартирный жилой дом с общедомовым счетчиком на отопление и с поквартирными счетчиками на отопление у части квартир, в том числе и у меня. Вопросы возникли из-за того, что расход по счетчику мизерный, а квитанции приходят не то чтобы с космическими суммами, но явно завышенными, на мой взгляд. Взять хоть последний месяц, когда у меня отопление практически не включалось ввиду теплой погоды за окном.
Примеры расчетов я не нашел, к сожалению, а вот сами формулы расчета в интернете есть. Найти и ознакомиться с ними можно поискав "Постановление Российской Федерации №1708 от 28 декабря 2018 года." Формула в моем случае находилась под пунктом 3.1. Все необходимые цифры для формулы можно найти в квитанции. Они представлены в общей информации по дому, которая расположена обычно внизу квитка. Для примера расчета буду использовать свою квитанцию, в которой для наглядности выделил цветом все цифры, которые нам понадобятся в формуле. И также там в квитке я указал и саму формулу, по которой надо считать.

Из этой формулы видно, что Vi - это разница показаний вашего счетчика тепла за месяц, Тт - тариф на тепловую энергию, Sоб - общая площадь жилых и нежилых помещений вашего многоквартирного дома, Si - площадь вашей квартиры, ЕVi - долго не мог понять что это значит, потом до меня дошло, что это сумма показаний тепловой энергии всех помещений в доме, Vд - разница показаний общедомого теплового счетчика за месяц. Пропишу формулу еще раз: (Vi+(Si*(Vд-ЕVi))/Sоб)*Тт.
Из этой формулы четко видно, что показания моего счетчика - это Vi*Тт, всего-то. А вот вся правая часть (Si*(Vд-ЕVi))/Sоб)*Тт - это общедомовое имущество или же по простому - отопление подъезда. Т.е. там мы вычитаем из показаний общедомового счетчика показания помещений, чтобы определить долю подъезда и в зависимости от площади вашей квартиры определяется ваш вклад в оплату отопления в подъезде.
Ну вот давайте на моем примере посчитаем. Мои исходные данные:
Vi - 0,076 (разница показаний моего счетчика на отопление);
Si - 34 м2 (площадь квартиры);
Sоб - 11 164м2 (общая площадь помещений в доме);
Vд - 230 (разница показаний общедомового счетчика на отопление);
Тт - 1914 руб. (тариф на тепло);
ЕVi - 17,5+62,5+24,3+0,14=104,44 (сумма показаний тепловой энергии помещений).
Считаем: (0,076+(34*(230-104,44))/11164)*1914руб. = (0,076+(34*125,5))/11164)*1914руб. = (0,076+(4267/11164)*1914руб. = (0,076+0,38)*1914руб. = 0,458*1914руб. = 877руб. В квитке указано 869 руб. Получается, похоже на правду. Но обратите внимание какую долю этого платежа занимает подъезд! Получается что из этой суммы в 870 рублей доля квартиры - это 0,076*1914руб. = 145 рублей, а доля подъезда - 0,38*1914руб. = 727 руб.!!! И это с одной квартиры однокомнатной, а в доме квартир всего 140. Получается, что отопление нескольких радиаторов в подъезде мне обходится в четыре раза дороже, чем отопить свое жилье. И это при том, что за отопление нескольких батарей в подъезде мы платим в складчину всеми жильцами. Как такое возможно, мне лично не совсем понятно. У меня всё.
Фото:
Пример расчета платы за отопление
Пишет
VladiRom
VladiRom