Как максимально выгодно продать свою квартиру

Каждому человеку хотя бы раз в жизни приходится либо покупать, либо продавать недвижимость. В данной статье рассмотрим, как в наиболее выгодном свете представить квартиру, если Вы ее продаете.

Начинать подготовку к продаже квартиры нужно уже с подачи объявления. В объявлении нужно максимально правдиво описать жилплощадь, особое внимание, обратив на достоинства квартиры. Можно слегка преувеличить метраж, например вместо действительных 46,6 кв.м указать 47. В этом деле главное – не переборщить, и не приписывать лишние 15 м, иначе при осмотре данный факт вызовет понятное возмущение у потенциального покупателя.

Осмотр квартиры нужно проводить таким образом, чтобы подчеркнуть плюсы и сделать незаметными минусы продаваемой недвижимости. Например, если у Вас прекрасный вид из окна, нужно акцентировать на этом внимание покупателей. В этом случае показ квартиры потенциальному покупателю нужно проводить при дневном освещении, желательно в ясный солнечный день. Если же с видом из окон Вам не повезло, показывайте квартиру вечером, предварительно зашторив окна. Если в Вашей квартире некуда деться от шума улицы, не открывайте окна. Если недалеко проносятся электрички или поезда, можно изучить их расписание, и показывать квартиру строго в те промежутки времени, когда в Вашей квартире тихо.

Продаваемая квартира, по умолчанию, должна быть чистой и отмытой. Выкиньте весь хлам, который копится в Вашем доме годами и портит впечатление от квартиры. В некоторых случаях есть смысл сделать минимальный косметический ремонт.

Достойно выглядеть должна не только квартира, но и лестничная площадка, подъезд, да и сам дом. Если у Вас скандальные и шумные соседи, выбирайте время, когда их точно не окажется дома. Если в Вашем подъезде не убирают, то перед осмотром нужно навести там порядок – подмести пол, протереть окна, проветрить подъезд. В подъезде вывернуты лампочки? Не пожалейте денег на новые. Если Ваш двор не благоустроен, то, опять же, назначайте осмотр квартиры на вечер, когда уже наступают сумерки.

Все эти нехитрые действия, не требующие больших финансовых и временных затрат, помогут Вам максимально выгодно продать свою квартиру.

Пишет
Иванова Елена Николаевна
Иванова Елена Николаевна