Правила для получения налогового вычета при покупке квартиры. Какие документы необходимы?

Каждому, кто вознамерился приобрести квартиру, следует знать, что государство может компенсировать часть суммы от затраченной суммы. Эта самая компенсация есть ни что иное как налоговый вычет. Что это значит?

Прежде всего, человек, который официально трудоустроен и стабильно выплачивает подоходный налог имеет право на налоговый вычет. В некотором роде, государство возвращает вам назад ваши же деньги. Правда стоит помнить, если вы не занимаетесь индивидуальным предпринимательством или нигде не работаете, то и рассчитывать на налоговый вычет вам не стоит.

Наиболее оптимальным вариантом в получении налогового вычета, может являться компенсация подоходного налога (13%) от вашей официальной заработной платы на работе. То есть, вы не уплачиваете подоходный налог и получаете заработную плату полностью, а в организацию должны предоставить постановление из налоговой, чтобы предприятие не отчисляло за вас подоходный налог. Постановление необходимо обновлять ежегодно.

Что делать и куда идти за постановлением. Прежде всего собираете необходимые документы, которые с вас потребуют в налоговой. Далее с пакетом этих документов отправляетесь в налоговую - по месту своей регистрации и заполняете заявление на налоговый вычет. Из документов вам могут понадобиться:

- Договор или акт приема-передачи;

- Свидетельство о праве собственности;

- Если квартира в совместной собственности, то тут предстоит указать, каким образом вы будете делить налоговый вычет.

Также, в налоговой могут попросить следующие, собственно, необязательные документы:

- Справку 2 НДФЛ;

- ИНН;

- Расписку о получении денег Продавцом квартиры;

- Копию паспорта.

Если вы приобретали квартиру в ипотеку, то вам понадобится предоставить такие документы:

- Кредитный договор;

- Расчет к этому договору;

- Справка из банка об уплаченной сумме по кредиту.

Следует заранее снять копии со всех запрашиваемых документах и приложить к заявлению. Через год повторите процедуру, чтобы получить новое постановление.

Есть и другой способ получения налогового вычета - возврат налога по окончанию года. Тут необходимо подать декларацию о доходах. В этом случае, как и в предыдущем вам нужны все те же документы, а справка 2-НДФЛ становится уже необходимым документом. Заполняете декларацию, прилагаете документы и в обязательном порядке предоставляете реквизиты банка, куда будут начислены денежные средства.

Сумма налогового вычета составит 13% от суммы потраченной на покупку квартиру. Поэтому, сумма налогового вычета может значительно компенсировать ваши затраты.

Пишет
Халикова
Халикова